现代高层+小高层居住区规划设计方案.pptx

HUBEIXIANGYANGProjectConceptPlanningandDesign弘阳地产襄阳项目概念规划设计方案2019-02——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

目录01-项目愿景02-规划策略03-示范区流线04-立面选型04-技术理念——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

01项目愿景——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

设计ProjectV设计定位设计策略一——公园世家：花园里的“家”——绿色生态社区——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

设计愿景ProjectVision设计愿景设计定位设计策略二——面宽是最大的价值——地产白银时代，最具价值的是面宽——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

设计愿景ProjectVision设计愿景设计定位设计策略三——温馨舒适的社区氛围——全维度邻里社区服务中心——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

设计愿景ProjectVision设计愿景设计定位设计策略四——简约而不简单——精细化立面细节设计——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

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项目区位ProjectLocation设计愿景宏观区位高新区——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

项目区位ProjectLocation设计愿景宏观区位SITE交通便利，可达性强——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

项目区位ProjectLocation设计愿景中观区位分析配套齐全，资源丰富本项目基地位于吾悦广场商圈内，距最近的万达商圈在4KM内，交通便利，周围配套教育设施齐全，右侧为规划公园，景观资源丰富。吾悦广场商圈长投正荣府公园基地吾悦广场麦德龙邓城大道第五中学襄阳市四十二中恒大御府襄阳市第五中学襄阳吾悦广场襄阳万达广场长虹北路碧桂园·星荟中原西路万达商圈襄阳站——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

项目区位ProjectLocation设计愿景配套资源分析枫叶国际学校规划公园配套完备，价值提升襄阳市骆台小学襄阳二十七中基地周边2公里内商业、教育、医疗、交通等配套资源充足，位于吾悦广场商圈内，周围有湖北省重点高中襄阳五中（2018湖北省第一），沿长虹北路3公里左右即为万达广场商圈。基地西侧有规划公园，沿长虹北路3公里左右有市内最大的人造公园紫贞公园，环境资源丰富。基地位置襄阳吾悦广场第五中学襄阳市第四十二中湖北省华光医院襄阳吾悦广场白马广场襄阳市第五中学紫贞公园襄阳万达广场襄阳体育场襄阳站紫贞公园——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

项目区位ProjectLocation设计愿景周边现状1、上岗路卧龙大道上岗路长投正荣府公园规划住宅用地1新城吾悦广场SITE公园2、基地内部桃园路3桃园路法院麦德龙上岗路乐活城卧龙大道新城吾悦广场3、桃园路（双向四车道）现状分析：1、基地南侧和东侧道路已修建通车，北侧和东侧道路暂未修建。2、基地西侧为规划公园用地，以后可为小区提供景观资源。3、小区南侧有麦德龙，东侧为新城吾悦广场，北侧为规划住宅用地。4、基地内部场地平整，无过大高差等因素影响。——TheConceptualDesignSchemeinHUBEIXIANGYANG——

项目区位ProjectLocation设计愿景用地条件场地现状及退线：规划住宅用地场地位于襄阳市高新区周边概况：1、南邻桃园路；2、东邻上岗路；3、北侧和西侧为规划道路暂未修建；退让红线：1、南侧临路24M以下非居住建筑退红线12M；2、南侧退建设用地界线0.3H，最小15M；3、东侧建筑退绿线5M；4、北侧24M以下建筑退红线3M，大于24M不高于50M的退红线5M，大于50M不高于100M的退红线8M；5、西侧临路24M以下建筑退红线3M，大于24M不高于50M的退红线5M，大于50M不高于