现代高层+叠拼居住区建筑设计投标方案.pptx

前海妈湾领玺二期项目概念方案设计LingxiPhasellConcepturalDesignofQianhaiMawan

山水社区Renderings

凌风高阁Renderings

滨海视窗Renderings

城市雕塑Renderings

筑山之城Renderings

大家院落Renderings

1234567项目愿景Vision场地文脉SiteAnalysis概念设计ConceptDesign山海合院Courtyard凌风高阁WingwardHigh-rise前海丰荟Luxuriant设计说明DesignDescription

1项目愿景Vision1.前海丰荟2.活力展廊3.城市雕塑4.城市韵律

描绘前海丰荟的大家院DESCRISBINGTHEQIANHAILUXURIANTG前海妈湾领玺二期项目概念方案设计LingxiPhasellConcepturalDesignofQianhaiMawan

自内而外释放城市文脉的活力FROMTHEINSIDEOUTTORELEASETHEVITALITYOFTHRURBANC前海妈湾领玺二期项目概念方案设计LingxiPhasellConcepturalDesignofQianhaiMawan

打造山海风景线中的城市URBANSCULPTURETHATFITSTHELANDSCAPEO前海妈湾领玺二期项目概念方案设计LingxiPhasellConcepturalDesignofQianhaiMawan

承接并延展前海天际的城市RELOADANDEXTENDTHERHYTHMOFTH前海妈湾领玺二期项目概念方案设计LingxiPhasellConcepturalDesignofQianhaiMawan

2场地文脉SiteAnalys1.城市区位2.区域区位3.地面交通4.地铁联系

城市区位CityPosition松山湖东莞光明区坪山区宝安区龙华区大鹏新区深圳龙岗区盐田区南山区罗湖区福田区SITE香港·项目位于深圳市南山区，是深圳发展最集中的豪宅片区。·项目位于大南山西麓，月亮山大道北侧，靠近月亮湾公园。·项目用地南眺小南山，东拥大南山，北望前海CBD，坐享无敌景观资源，地理位置优越。前海妈湾领玺二期项目概念方案设计LingxiPhasellConcepturalDesignofQianhaiMawan

区域区位DistrictLocation宝安中心深圳大学前海湾前海南山书城后海SITE深圳湾口岸前海世贸大厦南山公园小南山公园深圳湾公园蛇口港·项目位于南山前海的中心，靠近蛇口、后海及深圳湾口岸。·项目距离福田中心区约16km，宝安中心9km，南山科技园7km，华侨城10km。·项目距离蛇口港6km，距离深圳湾口岸7km，距离深圳宝安国际机约22km，均在30分钟车程内可抵达。前海妈湾领玺二期项目概念方案设计LingxiPhasellConcepturalDesignofQianhaiMawan

地面交通GroundTransportation三期二期01地块03地块一期05地块07地块·项目基地周边有兴海大道以及月亮湾大道两条快速路。·项目基地距离广深沿江高速入口约1.5km约5分钟车程。·项目基地周边交通便利，可达性高。主干道次干道支路前海妈湾领玺二期项目概念方案设计LingxiPhasellConcepturalDesignofQianhaiMawan

地铁联系SubwayNetworkAB三期3MIN步行范围C二期01地块D03地块一期05地块07地块地铁五号线·项目周边已经建成轨道5号线延长线妈湾站。深惠城际线（待建）穗莞深城际线（待建）·远期地铁规划深惠城际线，穗莞深城际线，彼时项目为多地铁汇集中心区。·项目周边步行3分钟内可达妈湾站，15分钟内可达月亮湾公园。地铁出入口步行范围前海妈湾领玺二期项目概念方案设计LingxiPhasellConcepturalDesignofQianhaiMawan

3概念设计ConceptDe1.方案比选2.方案推演

方案比选PlanComparison方案一方案二NN09地块09地块116㎡高层产品175㎡高层产品195㎡叠墅产品4F商业1F商业195㎡高层产品方案特点：方案特点：产品116175195合计户数21731户数比面积面积比产品户数户数比面积面积比·住宅高低配方案，叠墅产品，货值较高·规划大院子、建筑大面宽、景观大视野·院落围合、归家仪式感、丰富的架空空间·住宅全高层方案，货值偏低·高