2025版别墅租赁合同范本（含租赁物验收与退租流程）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版别墅租赁合同范本（含租赁物验收与退租流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁物维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3保养责任

7.租赁物验收与退租流程

7.1验收流程

7.2退租流程

7.3验收与退租责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2争议解决

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X个人

1.2.2承租方地址：省市区街道号

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：独立别墅

2.2租赁物地址：省市区街道别墅区号

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物设施：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、车库等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后可进行租赁期限的变更，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

5.租赁物使用规则

5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或以任何形式转让人使用

5.2使用限制：承租方在使用过程中不得破坏租赁物的结构和设施，不得擅自改变租赁物的用途

5.3使用责任：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任

6.租赁物验收与退租流程

6.1验收流程：承租方在租赁物交付前应进行验收，如发现租赁物存在损坏或不符合约定，应及时通知出租方

6.2.1承租方应提前一个月通知出租方退租意向

6.2.2双方协商确定退租日期，并签订退租协议

6.2.3承租方在退租前应将租赁物恢复至原状，并清洁房屋

6.2.4承租方将钥匙交付出租方，出租方进行验收

6.3验收与退租责任：租赁期满或合同解除后，出租方有权对租赁物进行验收，如发现损坏或不符合约定，承租方应承担相应责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金；如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任

7.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方在协商无果的情况下，可提交至省市仲裁委员会进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期限届满，合同自动终止；

9.1.2双方协商一致解除合同；

9.1.3出租方未按约定提供租赁物；

9.1.4承租方未按约定支付租金或违反租赁物使用规则；

9.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；

9.2.2因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知之日起15日内采取补救措施或支付违约金；

9.2.3因不可抗力解除合同的，双方应及时