二零二五年度KTV房间租赁合同（含免费音响设备升级）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度KTV房间租赁合同（含免费音响设备升级）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房间租赁基本信息

2.1.房间位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.免费音响设备升级

3.1.升级内容

3.2.升级期限

3.3.维护责任

4.房间使用规范

4.1.使用范围

4.2.使用时间

4.3.禁止事项

5.房间设施及维护

5.1.房间设施清单

5.2.设施损坏赔偿

5.3.维护责任

6.合同变更及解除

6.1.合同变更条件

6.2.合同解除条件

6.3.解除合同后的处理

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.其他约定事项

10.1.不可抗力条款

10.2.合同附件

11.合同附件一：房间设施清单

11.1.设施名称

11.2.设施型号

11.3.设施数量

12.合同附件二：音响设备升级清单

12.1.设备名称

12.2.设备型号

12.3.设备数量

13.合同附件三：违约责任明细

13.1.违约情形

13.2.违约责任

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYYYYY娱乐有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx

2.房间租赁基本信息

2.1.房间位置及面积

2.1.1.房间地址：省市区街道号

2.1.2.房间面积：150平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁开始日期：2025年1月1日

2.2.2.租赁结束日期：2028年12月31日

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金总额：人民币万元整

2.3.2.支付方式：每月1日支付当月租金，一年一付

3.免费音响设备升级

3.1.升级内容

3.1.1.升级设备：音响系统、灯光系统、投影仪

3.1.2.升级标准：按照行业领先标准进行升级

3.2.升级期限

3.2.1.升级完成日期：2025年2月28日

3.2.2.使用期限：与租赁期限相同

3.3.维护责任

3.3.1.升级后的设备由出租方负责维护保养

3.3.2.承租方需遵守操作规程，合理使用设备

4.房间使用规范

4.1.使用范围

4.1.1.房间仅限于经营KTV业务

4.1.2.不得用于任何非法活动

4.2.使用时间

4.2.1.每日营业时间：18:00次日02:00

4.2.2.公休日及节假日营业时间另行约定

4.3.禁止事项

4.3.1.严禁在房间内吸烟

4.3.2.严禁酒后驾车

4.3.3.严禁破坏房间设施

5.房间设施及维护

5.1.房间设施清单

5.1.1.音响系统：包括音箱、功放、调音台等

5.1.2.灯光系统：包括摇头灯、LED灯、追光灯等

5.1.3.投影仪：高清投影仪一台

5.1.4.座椅：可容纳50人的沙发座椅

5.2.设施损坏赔偿

5.2.1.因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方承担赔偿责任

5.2.2.因自然原因或不可抗力造成的设施损坏，由出租方负责维修或更换

5.3.维护责任

5.3.1.出租方负责设施的日常维护和保养

5.3.2.承租方需按照操作规程使用设施，发现设施故障及时通知出租方

6.合同变更及解除

6.1.合同变更条件

6.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容

6.1.2.变更后的合同应重新签订

6.2.合同解除条件

6.2.1.出现法定解除情形，任何一方均有权解除合同

6.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续

6.3.解除合同后的处理

6.3.1.房间及设施由出租方收回

6.3.2.租金按实际租赁时间结算，不再退还

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.1.1.未按时提供租赁房间或设施，应赔偿承租方损失

7.1.2.未经承租方同意擅自变更合同内容，应承担违约责任

7.2.承租