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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版解读
本合同目录一览
1.合同修订背景及目的
1.1修订依据
1.2修订目的
2.合同主体
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房地产基本情况
3.1房地产坐落
3.2土地使用权类型
3.3房屋结构及面积
3.4房地产权属证书
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
4.3合同备案
5.房屋价格及付款方式
5.1房屋价格
5.2付款方式
5.3付款时间节点
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付条件
6.2房屋交付时间
6.3房屋验收标准
6.4验收不合格处理
7.房屋产权转移及登记
7.1产权转移登记
7.2登记费用及承担
7.3产权登记期限
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同解除
12.3合同解释
13.合同生效及终止
13.1合同生效日期
13.2合同终止条件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同修订背景及目的
1.1修订依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合房地产市场实际情况，特对原购房合同进行修订。
1.2修订目的
为了明确双方权利义务，保障交易安全，维护双方合法权益，特制定本合同修订版。
2.合同主体
2.1出卖方信息
出卖方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2买受方信息
买受方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
3.房地产基本情况
3.1房地产坐落
浙江省________市________区________街道________号
3.2土地使用权类型
出让年限：________年
土地使用权类型：________
3.3房屋结构及面积
房屋结构：________
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
3.4房地产权属证书
房地产权属证书编号：________
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间
本合同于____年____月____日签订。
4.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.3合同备案
本合同签订后，双方应于____个工作日内向当地房地产管理部门备案。
5.房屋价格及付款方式
5.1房屋价格
本房屋总价为人民币________元。
5.2付款方式
（1）首付款：________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；
（2）尾款：________元，于房屋交付前____个工作日内支付。
5.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：____年____月____日；
（2）尾款支付时间：____年____月____日。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付条件
（1）出卖方已将房屋产权过户至买受方名下；
（2）房屋已具备入住条件；
（3）双方已签订房屋交付确认书。
6.2房屋交付时间
本房屋于____年____月____日交付。
6.3房屋验收标准
（1）房屋结构、设备齐全，符合设计要求；
（2）房屋外观完好，无破损；
（3）房屋内部设施齐全，无质量问题。
6.4验收不合格处理
如房屋验收不合格，出卖方应在____个工作日内进行修复，直至合格。修复期间，买受方有权拒绝接收房屋。
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金；
（2）出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求修复或退房，并要求出卖方承担修复费用或退还房款及相应利息；
（3）出卖方未按合同约定办理产权过户手续，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金。
8.2买受方违约责任
（1）买受方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于房款总额万分之五的违约金；
（2）买受方擅自变更房屋用途，导致房屋无法继续使用，应承担相应的赔偿责任；
（3）买受方未按合同约定接收房屋，每延
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