2024年沿街商业用房租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年沿街商业用房租赁协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2房源信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6租金调整

1.7使用范围及限制

1.8修缮与维护责任

1.9设备与设施

1.10水电费及物业管理费

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同解除

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

第二条房源信息

2.1房源地址：

2.2房源面积：

2.3房源结构：

2.4房源现状及附属设施：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限共计：__年__月。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币__元。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且房屋及附属设施完好无损，甲方应无息退还押金。

第六条租金调整

6.1租金调整方式：本合同租赁期限内，租金调整方式为__（如：市场调整、协商调整等）__。

6.2调整条件：__（如：根据市场行情、物价变动等）__。

第七条使用范围及限制

7.1乙方使用房屋仅限于商业用途，不得用于居住、仓库或其他非法用途。

7.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

7.3乙方不得在房屋内进行任何有损房屋结构或安全的活动。

第八条修缮与维护责任

8.1甲方负责房屋及附属设施的维修、保养和更换，保证房屋在租赁期间符合使用要求。

8.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方应定期进行房屋清洁和保养，确保房屋内外整洁、安全。

第九条设备与设施

9.1房屋内现有设备与设施清单如下：

9.2乙方在租赁期间有权使用上述设备与设施，但不得擅自拆卸、转让或出售。

9.3乙方在使用设备与设施时，应遵守设备使用说明书和操作规程，确保安全使用。

第十条水电费及物业管理费

10.1水电费由乙方按照实际使用情况支付，每月向供水、供电部门缴纳。

10.2物业管理费按物业管理合同约定缴纳，乙方应按时足额支付。

10.3如因乙方原因导致的水电费和物业管理费增加，由乙方承担。

第十一条违约责任

11.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金__%的违约金。

11.2乙方擅自改变房屋结构或使用用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

11.3甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除

13.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

13.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

13.3租赁期满，本合同自然解除。

第十四条其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入概述

15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

第十六条第三方责任限额

16.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或担保等原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

16.2.1第三方提供的服务的性质和风险；

16.2.2第三方在合作协议中约定的责任范围和赔偿限额；

16.2.3甲方和乙方在签订本合同时对第三方责任的预期。

第十七条第三方介入的具体条款

17.1中介服务：

17.1.1中介方应协助甲乙双方完成租赁合同的签订，并保证合同的合法性和有效性。

17.1.2中介方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

17.1.3中