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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北京二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同解除条件

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产交易价格

2.4房产税费承担

3.交易款项

3.1交易款项支付方式

3.2交易款项支付时间

3.3交易款项支付比例

3.4交易款项支付凭证

4.产权过户

4.1产权过户办理手续

4.2产权过户办理时间

4.3产权过户费用承担

4.4产权过户风险承担

5.履约保证金

5.1履约保证金金额

5.2履约保证金支付方式

5.3履约保证金退还条件

5.4履约保证金退还时间

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付手续

6.4房屋交付责任

7.房屋验收

7.1房屋验收时间

7.2房屋验收标准

7.3房屋验收程序

7.4房屋验收责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

8.4违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止责任

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

12.3其他约定效力

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

14.4合同签署人盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年度北京二手房买卖合同示范文本”。

1.2合同双方基本信息：

（1）出卖人：甲方（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码，联系方式。

（2）买受人：乙方（姓名/名称），身份证号码，联系方式。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同解除条件：

（1）任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方均有权解除合同。

2.房产信息

2.1房产基本情况：

（1）房产地址：____市____区____街道____号____楼____室。

（2）房产产权性质：____。

（3）房产建筑面积：____平方米。

2.2房产权属情况：

（1）房产证号：____。

（2）房产所有权人：甲方。

2.3房产交易价格：人民币____元整。

2.4房产税费承担：

（1）买卖双方按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费。

（2）具体税费项目及金额详见附件。

3.交易款项

3.1交易款项支付方式：

（1）买受人应于合同签订后____个工作日内，将首付款人民币____元整支付给甲方。

（2）剩余款项在产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.2交易款项支付时间：

（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

（2）剩余款项支付时间：产权过户手续办理完毕后____个工作日内。

3.3交易款项支付比例：

（1）首付款比例：____%。

（2）剩余款项比例：____%。

3.4交易款项支付凭证：

（1）首付款支付凭证：银行转账凭证或现金支付凭证。

（2）剩余款项支付凭证：银行转账凭证或现金支付凭证。

4.产权过户

4.1产权过户办理手续：

（1）甲方应在收到首付款后____个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

（2）乙方应在收到房产证后____个工作日内，协助甲方办理房产证遗失、补办等手续。

4.2产权过户办理时间：

（1）甲方协助办理产权过户手续的时间：____个工作日内。

（2）乙方协助办理房产证遗失、补办等手续的时间：____个工作日内。

4.3产权过户费用承担：

（1）买卖双方按照国家相关政策规定，各自承担相应的产权过户费用。

（2）具体费用项目及金额详见附件。

4.4产权过户风险承担：

（1）因产权过户过程中产生的风险，由双方共同承担。

（2）如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应承担全部责任。

5.履约保证金

5.1履约保证金金额：人