2025年度产业园区物业设施设备维修保养服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度产业园区物业设施设备维修保养服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1服务方

2.2业主方

3.服务范围

3.1设施设备维修

3.2设施设备保养

3.3应急维修

4.服务标准

4.1维修保养标准

4.2维修保养流程

4.3维修保养质量要求

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.服务费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.维修保养项目

7.1设施设备清单

7.2维修保养项目说明

8.保养计划

8.1保养周期

8.2保养内容

8.3保养记录

9.应急维修

9.1应急维修流程

9.2应急维修响应时间

9.3应急维修费用

10.服务记录与报告

10.1服务记录

10.2服务报告

10.3服务报告提交

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“服务方”指承担本合同项下物业设施设备维修保养服务的单位或个人。

1.1.2“业主方”指拥有并使用物业设施设备的单位或个人。

1.1.3“设施设备”指业主方物业范围内的所有建筑物、构筑物、设备、设施及其附属设施。

1.1.4“维修”指对设施设备进行修复、更换零部件或调整参数，使其恢复正常运行状态。

1.1.5“保养”指对设施设备进行定期检查、清洁、润滑、调整等维护工作，确保其正常运行。

1.1.6“应急维修”指在设施设备发生故障或事故时，服务方提供的及时抢修服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的“设施设备”具体包括但不限于供电系统、供水系统、供暖系统、排水系统、通风系统、消防系统、电梯、消防监控设备、公共照明设备等。

1.2.2本合同中的“维修保养服务”包括日常维修、定期保养、预防性维护、应急维修等。

2.合同双方

2.1服务方

2.1.1服务方名称：[服务方全称]

2.1.2服务方地址：[服务方详细地址]

2.1.3服务方法定代表人：[服务方法定代表人姓名]

2.1.4服务方联系方式：[服务方联系电话及邮箱]

2.2业主方

2.2.1业主方名称：[业主方全称]

2.2.2业主方地址：[业主方详细地址]

2.2.3业主方法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

2.2.4业主方联系方式：[业主方联系电话及邮箱]

3.服务范围

3.1设施设备维修

3.1.1对业主方物业范围内的设施设备进行日常维修，确保设备正常运行。

3.1.2对业主方物业范围内的设施设备进行定期检查，发现故障及时处理。

3.1.3对业主方物业范围内的设施设备进行预防性维护，延长设备使用寿命。

3.2设施设备保养

3.2.1对业主方物业范围内的设施设备进行定期保养，包括清洁、润滑、调整等。

3.2.2按照保养计划对设施设备进行保养，确保设备处于良好状态。

3.2.3对保养后的设备进行记录，包括保养时间、保养内容、保养结果等。

3.3应急维修

3.3.1接到业主方紧急维修通知后，服务方应在[响应时间]内到达现场进行抢修。

3.3.2应急维修费用按照实际发生费用结算，由业主方支付。

4.服务标准

4.1维修保养标准

4.1.1维修保养工作应严格按照国家相关标准、规范和行业惯例进行。

4.1.2维修保养过程中，应确保施工安全，防止事故发