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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年办公空间租赁及配套服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法定代表人联系方式

1.3乙方法定代表人

1.4乙方法定代表人联系方式

2.租赁双方权利义务

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3房屋用途

2.4租赁押金

2.5租赁保证金

2.6修缮责任

2.7房屋维护

2.8水电费用

2.9水电计量

2.10停电、停水处理

2.11建筑消防设施

2.12安全责任

3.配套服务内容

3.1清洁服务

3.2维修服务

3.3保安服务

3.4网络服务

3.5电梯服务

3.6停车服务

3.7公共区域管理

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同生效条件

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1房屋租赁合同附件

8.2配套服务合同附件

8.3其他相关附件

9.合同履行及变更

9.1合同履行

9.2合同变更条件

9.3合同变更程序

10.合同解除及终止后的处理

10.1合同解除后的处理

10.2合同终止后的处理

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同解除及终止后的后续事宜

12.1租赁房屋交接

12.2配套服务合同终止

12.3合同解除及终止后的费用结算

13.其他约定事项

13.1违约金支付

13.2争议解决费用的承担

13.3合同解除及终止后的保密义务

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2配套服务合同

14.3其他相关合同及文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

2.租赁双方权利义务

2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.2租金及支付方式：每月租金为人民币10,000元，每月5日前支付，采用银行转账方式支付。

2.3房屋用途：仅限于办公用途，不得用于居住或任何非法活动。

2.4租赁押金：租赁双方约定，乙方在签订合同时支付人民币5,000元作为押金，合同终止时无损坏或违约情况下，押金全额退还。

2.5租赁保证金：租赁双方约定，乙方在签订合同时支付人民币10,000元作为保证金，用于保证房屋及配套设施的维护。

2.6修缮责任：甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护；乙方负责室内装修、设施的维护及日常清洁。

2.7房屋维护：乙方在租赁期间，应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.配套服务内容

3.1清洁服务：甲方提供每日两次的公共区域清洁服务，乙方负责保持办公室的日常清洁。

3.2维修服务：甲方负责提供必要的维修服务，乙方在使用过程中发现的问题应及时通知甲方。

3.3保安服务：甲方提供24小时安保服务，确保租赁空间的安全。

3.4网络服务：甲方负责提供高速稳定的网络服务，费用已包含在租金中。

3.5电梯服务：甲方确保电梯正常运行，如遇故障及时修复。

3.6停车服务：甲方提供租赁空间附近的免费停车位，如需增加停车位，乙方需另行付费。

3.7公共区域管理：甲方负责公共区域的维护和管理，保持环境整洁。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：2025年1月1日。

4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同生效条件：双方签字盖章，且租金支付完毕。

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。

5.2合同解除程序：提出解除的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。

5.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

5.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行房屋及配套设施的交接，并进行费用结算。

6.违约责任

6.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过三个月的租金。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解