2025年度个人住房按揭贷款借款合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房按揭贷款借款合同1

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

3.贷款抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物估值

3.4抵押物登记情况

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款使用限制

5.还款计划

5.1还款期限

5.2每期还款金额

5.3还款日

5.4逾期还款处理

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.贷款保险

7.1贷款保险种类

7.2保险费用

7.3保险期限

8.贷款变更与提前还款

8.1贷款变更条件

8.2提前还款条件

8.3提前还款费用

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同变更程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起，共计20年。

1.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5贷款用途：用于购买位于市区的住宅，房产证号为X。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：。

2.2借款人身份证号码：11010119900301。

2.4借款人住址：市区路号。

第三条贷款抵押物信息

3.1抵押物名称：借款人名下位于市区的住宅。

3.2抵押物地址：市区路号。

3.3抵押物估值：经评估，抵押物市场价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.4抵押物登记情况：抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为。

第四条贷款发放与使用

4.1贷款发放条件：借款人须满足银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

4.2贷款发放时间：借款人满足贷款条件后，银行应在5个工作日内发放贷款。

4.3贷款使用限制：贷款仅限于购买抵押物所涉及的住宅，不得用于其他用途。

第五条还款计划

5.1还款期限：贷款期限为20年，共计240期。

5.2每期还款金额：人民币5000元整（￥5,000.00）。

5.3还款日：每月的20日为还款日。

5.4逾期还款处理：逾期还款将产生滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第六条利息计算与支付

6.1利息计算方式：按月计息，利息按实际天数计算。

6.2利息支付时间：每月的20日与本金一同支付。

6.3利息支付方式：通过银行转账至借款人指定的账户。

第七条贷款保险

7.1贷款保险种类：借款人须购买房屋抵押贷款保险，保险金额与贷款金额相同。

7.2保险费用：保险费用为贷款金额的0.5%，即人民币5000元整（￥5,000.00）。

7.3保险期限：保险期限与贷款期限相同。

第八条贷款变更与提前还款

8.1贷款变更条件：在贷款期限内，如借款人因特殊原因需要变更贷款条件，如贷款期限、还款方式等，应向银行提出书面申请，经银行审核同意后方可变更。

8.2提前还款条件：借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前30天向银行提出书面申请，并支付相应的提前还款手续费。

8.3提前还款费用：提前还款手续费为提前还款金额的1%，最高不超过人民币5000元整（￥5,000.00）。

第九条违约责任

9.1违约行为定义：包括但不限于逾期还款、未按时支付利息、提供虚假信息等。

9.2违约责任承担：借款人发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失等。

9.3违约责任处理：银行有权采取法律手段追究借款人的违约责任，包括但不限于诉讼、财产保全等。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件：在贷款期限内，如借款人发生重大违约行为，银行有权解除合同。

10.2