网站大量收购独家精品文档,联系QQ:2885784924

2025版全新升级按揭服务型二手房交易合同样本.docxVIP

2025版全新升级按揭服务型二手房交易合同样本.docx

  1. 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新升级按揭服务型二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.按揭服务内容

4.1按揭贷款银行

4.2贷款额度

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2首付款支付

5.3尾款支付

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.按揭贷款申请与审批

7.1贷款申请材料

7.2贷款审批流程

7.3贷款额度确定

8.房屋过户手续

8.1过户所需材料

8.2过户手续办理

8.3过户费用

9.履约责任与违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一:房屋产权证明

14.2附件二:按揭贷款合同

14.3附件三:其他相关文件

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1合同定义:本合同指买受方与出卖方就按揭服务型二手房交易达成一致,双方签订的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释:

1.2.1“按揭服务型二手房”指房屋所有权人将房屋出售,买受方通过银行贷款购买房屋,由买受方支付首付款,剩余房款通过银行贷款支付,房屋产权在贷款清偿前归出卖方所有。

1.2.2“按揭贷款”指买受方为购买房屋向银行申请的贷款,贷款金额、利率及还款方式由银行根据买受方信用及房屋价值等因素确定。

1.2.3“首付款”指买受方在签订合同后,根据合同约定支付的购房款的一部分。

1.2.4“尾款”指按揭贷款审批通过后,买受方需支付的剩余房款。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息:

2.1.1出卖方名称:

2.1.2出卖方身份证号码:

2.1.3出卖方联系电话:

2.2买受方信息:

2.2.1买受方名称:

2.2.2买受方身份证号码:

2.2.3买受方联系电话:

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落:市区街道号。

3.2房屋产权状况:该房屋产权清晰,无抵押、无查封、无争议。

3.3房屋面积:平方米。

3.4房屋用途:住宅。

4.按揭服务内容

4.1按揭贷款银行:银行。

4.2贷款额度:元。

4.3贷款利率:按照银行现行贷款利率执行。

4.4还款方式:等额本息或等额本金还款方式。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格:人民币万元整。

5.2首付款支付:买受方在签订合同后日内支付首付款万元。

5.3尾款支付:买受方在银行贷款审批通过后日内支付尾款。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间:自合同生效之日起个工作日内。

6.2验收标准:按照国家标准及房屋买卖合同约定执行。

6.3验收程序:

6.3.1买受方在房屋交付前对房屋进行检查,如有问题应立即通知出卖方。

6.3.2出卖方在接到买受方通知后个工作日内进行整改。

6.3.3买受方在整改完成后进行验收,如无异议则视为验收合格。

7.按揭贷款申请与审批

7.1贷款申请材料:买受方需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明等材料。

7.2贷款审批流程:买受方将贷款申请材料提交至银行,银行进行审核。

7.3贷款额度确定:银行根据买受方信用及房屋价值等因素确定贷款额度。

8.房屋过户手续

8.1过户所需材料:

8.1.1出卖方身份证原件及复印件;

8.1.2买受方身份证原件及复印件;

8.1.3房屋所有权证;

8.1.4房屋买卖合同;

8.1.5房屋交易税费缴纳凭证;

8.1.6按揭贷款合同;

8.1.7其他相关证明材料。

8.2过户手续办理:

8.2.1买受方和出卖方共同前往房产交易管理部门;

8.2.2提交过户所需材料;

8.2.3交易管理部门审核材料;

8.2.4办理房屋产权转移登记;

8.2.5

您可能关注的文档

文档评论(0)

175****6420 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档