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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年产权式商铺返租管理及收益优化合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2产权式商铺

1.3返租管理

1.4收益优化

2.返租期限与费用

2.1返租期限

2.2返租费用

2.3返租费用支付方式

3.返租范围与内容

3.1返租范围

3.2返租内容

3.3返租服务标准

4.收益分配

4.1收益计算方式

4.2收益分配比例

4.3收益分配时间

5.返租管理责任

5.1返租管理职责

5.2返租管理团队

5.3返租管理流程

6.返租维护与保养

6.1返租维护标准

6.2返租保养责任

6.3返租保养流程

7.返租合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1返租违约责任

8.2收益分配违约责任

8.3返租管理违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同解释权

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同生效时间

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

13.3合同保管方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2产权式商铺

本合同所指的产权式商铺系指甲方拥有的位于_______的商铺，其产权登记证书编号为_______。

1.3返租管理

返租管理是指乙方按照本合同约定，将产权式商铺租赁给第三方，并接受甲方对租赁关系的管理。

1.4收益优化

收益优化是指通过优化租赁管理，提高商铺租金收益，实现双方利益的最大化。

2.返租期限与费用

2.1返租期限

乙方同意自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，对甲方产权式商铺进行返租。

2.2返租费用

返租费用为商铺月租金的_______%，每月_______日支付。

2.3返租费用支付方式

返租费用采用银行转账方式支付，乙方应在每月_______日前将返租费用汇入甲方指定账户。

3.返租范围与内容

3.1返租范围

乙方负责将商铺出租给第三方，租赁期限不低于_______年，具体租赁合同另行签订。

3.2返租内容

返租内容包括但不限于商铺的租赁管理、租金收取、租赁合同的签订与解除等。

3.3返租服务标准

乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的租赁服务，确保商铺的正常运营。

4.收益分配

4.1收益计算方式

收益计算方式为商铺实际租金收入减去返租费用后的余额。

4.2收益分配比例

收益分配比例为甲方占_______%，乙方占_______%。

4.3收益分配时间

收益分配时间为每个自然年度结束后_______日内，乙方应向甲方提交上一年度的收益分配申请。

5.返租管理责任

5.1返租管理职责

甲方负责对乙方租赁关系的监管，包括但不限于租赁合同的审核、租金的收取与结算等。

5.2返租管理团队

甲方应组建专业的返租管理团队，负责本合同的执行与管理。

5.3返租管理流程

返租管理流程包括租赁合同的签订、租金的收取、收益的分配等环节。

6.返租维护与保养

6.1返租维护标准

乙方应按照甲方的要求，对商铺进行定期维护与保养，确保商铺的正常使用。

6.2返租保养责任

乙方负责商铺的日常保养，包括但不限于清洁、维修、更换配件等。

6.3返租保养流程

乙方应在每月_______日前，向甲方提交上一个月的商铺保养报告。

8.违约责任

8.1返租违约责任

若乙方未按约定时间支付返租费用，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

8.2收益分配违约责任

若乙方未按约定时间提交收益分配申请，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

8.3返租管理违约责任

若乙方未按约定提供优质租赁服务，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不达标，甲方有权解除本合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决程序

争议解决程序按照我国相关