网站大量收购独家精品文档,联系QQ:2885784924

二零二五年产权式商铺返租管理及收益优化合同.docxVIP

二零二五年产权式商铺返租管理及收益优化合同.docx

  1. 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年产权式商铺返租管理及收益优化合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2产权式商铺

1.3返租管理

1.4收益优化

2.返租期限与费用

2.1返租期限

2.2返租费用

2.3返租费用支付方式

3.返租范围与内容

3.1返租范围

3.2返租内容

3.3返租服务标准

4.收益分配

4.1收益计算方式

4.2收益分配比例

4.3收益分配时间

5.返租管理责任

5.1返租管理职责

5.2返租管理团队

5.3返租管理流程

6.返租维护与保养

6.1返租维护标准

6.2返租保养责任

6.3返租保养流程

7.返租合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1返租违约责任

8.2收益分配违约责任

8.3返租管理违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同解释权

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同生效时间

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

13.3合同保管方式

14.合同附件清单

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2产权式商铺

本合同所指的产权式商铺系指甲方拥有的位于_______的商铺,其产权登记证书编号为_______。

1.3返租管理

返租管理是指乙方按照本合同约定,将产权式商铺租赁给第三方,并接受甲方对租赁关系的管理。

1.4收益优化

收益优化是指通过优化租赁管理,提高商铺租金收益,实现双方利益的最大化。

2.返租期限与费用

2.1返租期限

乙方同意自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止,对甲方产权式商铺进行返租。

2.2返租费用

返租费用为商铺月租金的_______%,每月_______日支付。

2.3返租费用支付方式

返租费用采用银行转账方式支付,乙方应在每月_______日前将返租费用汇入甲方指定账户。

3.返租范围与内容

3.1返租范围

乙方负责将商铺出租给第三方,租赁期限不低于_______年,具体租赁合同另行签订。

3.2返租内容

返租内容包括但不限于商铺的租赁管理、租金收取、租赁合同的签订与解除等。

3.3返租服务标准

乙方应按照国家标准和行业标准,提供优质的租赁服务,确保商铺的正常运营。

4.收益分配

4.1收益计算方式

收益计算方式为商铺实际租金收入减去返租费用后的余额。

4.2收益分配比例

收益分配比例为甲方占_______%,乙方占_______%。

4.3收益分配时间

收益分配时间为每个自然年度结束后_______日内,乙方应向甲方提交上一年度的收益分配申请。

5.返租管理责任

5.1返租管理职责

甲方负责对乙方租赁关系的监管,包括但不限于租赁合同的审核、租金的收取与结算等。

5.2返租管理团队

甲方应组建专业的返租管理团队,负责本合同的执行与管理。

5.3返租管理流程

返租管理流程包括租赁合同的签订、租金的收取、收益的分配等环节。

6.返租维护与保养

6.1返租维护标准

乙方应按照甲方的要求,对商铺进行定期维护与保养,确保商铺的正常使用。

6.2返租保养责任

乙方负责商铺的日常保养,包括但不限于清洁、维修、更换配件等。

6.3返租保养流程

乙方应在每月_______日前,向甲方提交上一个月的商铺保养报告。

8.违约责任

8.1返租违约责任

若乙方未按约定时间支付返租费用,每逾期一日,应向甲方支付_______%的违约金。

8.2收益分配违约责任

若乙方未按约定时间提交收益分配申请,每逾期一日,应向甲方支付_______%的违约金。

8.3返租管理违约责任

若乙方未按约定提供优质租赁服务,甲方有权要求乙方进行整改,若整改后仍不达标,甲方有权解除本合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决程序

争议解决程序按照我国相关

您可能关注的文档

文档评论(0)

***** + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档