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上海房租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海XX有限公司

甲方地址：上海市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX有限公司

乙方地址：北京市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方出租的房屋位于上海市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.乙方承租甲方房屋用于_______（用途），在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用和占用房屋。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，合理使用，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在租赁期内自行承担水、电、燃气等费用。

七、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.双方应立即协商采取措施，减轻损失，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保房屋租赁交易的公平、公正、公开。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、管理以及相关费用的承担等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指上海XX有限公司，出租方/出租人。

2.乙方：指北京XX有限公司，承租方/租赁人。

3.房屋：指位于上海市XX区XX路XX号的租赁物业。

4.租赁期：指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日之间的期限。

5.租金：指乙方应按本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

6.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用和维护房屋及附属设施。

2.甲方应保证房屋及附属设施在租赁期内的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

4.甲方不得干涉乙方正常使用房屋的权利，不得擅自进入租赁房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方应妥善保管房屋及附