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上海短期租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家依法成立并有效存在的企业，名称为上海XX科技有限公司，地址位于上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家依法成立并有效存在的企业，名称为北京XX科技有限公司，地址位于北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

本合同是甲方将其拥有的位于上海市浦东新区XX路XX号的办公楼一层短期租赁给乙方使用，租赁期限自2022年1月1日至2022年12月31日。乙方同意按照约定的租金和付款条件支付租金，并按照合同约定的条款履行其义务。

本合同的签订基于双方对等、公平、诚信的原则，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。本合同的内容符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。

在签订本合同时，甲方应保证其所提供的办公楼一层符合双方约定的条件和用途，具备必要的使用功能。乙方应按照合同约定的租金和付款条件支付租金，并按照合同约定的条款履行其义务。

本合同的签订是为了实现双方的合作目标，促进双方的共同发展。双方应积极履行合同义务，共同努力实现合同目的。同时，双方应遵守我国的法律法规，履行社会责任，维护社会公共利益。

本合同的签订是基于双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等不正当行为。双方应对合同的内容保密，不得向第三方泄露。

本合同的签订是在双方自愿、平等的基础上进行的，甲乙双方应对合同的履行承担相应的责任。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照合同约定的条款承担相应的责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的位于上海市浦东新区XX路XX号的办公楼一层短期租赁给乙方使用，租赁期限自2022年1月1日至2022年12月31日。乙方同意按照约定的租金和付款条件支付租金，并按照合同约定的条款履行其义务。具体内容包括租赁期限、租金、付款条件、使用范围等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指上海XX科技有限公司，地址位于上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为张三。

2.乙方：指北京XX科技有限公司，地址位于北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为李四。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方办公楼一层的权利。

4.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自2022年1月1日至2022年12月31日。

5.使用范围：指乙方在租赁期间对甲方办公楼一层的使用权限，包括办公、会议、接待等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其所提供的办公楼一层符合双方约定的条件和用途，具备必要的使用功能。

2.甲方应按照合同约定提供办公楼一层给乙方使用，并保证该区域的安全和整洁。

3.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的租金和付款条件支付租金，确保租金的及时支付。

2.乙方应按照合同约定的条款使用甲方提供的办公楼一层，不得擅自改变使用目的和范围。

3.乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的管理工作。

5.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：

a.合同签署后五个工作日内，乙方支付租金的50%作为预付款；

b.剩余的50%租金，乙方应按照每季度末月的前五个工作日支付。

3.乙方支付租金时，应提供合法的发票和收据，以便甲乙双方进行财务核对。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，即自2022年1月1日至2022年12月31日。

1.租赁期限：自2022年1月1日至2022年12月31日。

2.租金支付期限：乙方应在合同签署后五个工作日内支付租金的50%，每季度末月的前五个工作日支付剩余租金。

3.合同续约：双方同意在租赁期满前三个月内，可进行续约协商。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权拒绝支付相应的租金，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权拒绝提供租赁物或解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

4.双方应严格履行合同约定