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上海短期租赁合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方是一家依法成立并有效存在的企业,名称为上海XX科技有限公司,地址位于上海市浦东新区XX路XX号,法定代表人为张三,联系方式为电话:XXX-XXXX-XXXX,邮箱:xxx@。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方是一家依法成立并有效存在的企业,名称为北京XX科技有限公司,地址位于北京市朝阳区XX路XX号,法定代表人为李四,联系方式为电话:XXX-XXXX-XXXX,邮箱:xxx@。
合同简介:
本合同是甲方将其拥有的位于上海市浦东新区XX路XX号的办公楼一层短期租赁给乙方使用,租赁期限自2022年1月1日至2022年12月31日。乙方同意按照约定的租金和付款条件支付租金,并按照合同约定的条款履行其义务。
本合同的签订基于双方对等、公平、诚信的原则,旨在明确双方的权利和义务,确保合同的履行,维护双方的合法权益。本合同的内容符合我国相关法律法规的规定,具有法律效力。
在签订本合同时,甲方应保证其所提供的办公楼一层符合双方约定的条件和用途,具备必要的使用功能。乙方应按照合同约定的租金和付款条件支付租金,并按照合同约定的条款履行其义务。
本合同的签订是为了实现双方的合作目标,促进双方的共同发展。双方应积极履行合同义务,共同努力实现合同目的。同时,双方应遵守我国的法律法规,履行社会责任,维护社会公共利益。
本合同的签订是基于双方的真实意思表示,不存在任何欺诈、误导等不正当行为。双方应对合同的内容保密,不得向第三方泄露。
本合同的签订是在双方自愿、平等的基础上进行的,甲乙双方应对合同的履行承担相应的责任。如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方应协商解决,并按照合同约定的条款承担相应的责任。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲方将其拥有的位于上海市浦东新区XX路XX号的办公楼一层短期租赁给乙方使用,租赁期限自2022年1月1日至2022年12月31日。乙方同意按照约定的租金和付款条件支付租金,并按照合同约定的条款履行其义务。具体内容包括租赁期限、租金、付款条件、使用范围等。
第二条定义
为避免歧义,本合同对以下关键术语进行定义:
1.甲方:指上海XX科技有限公司,地址位于上海市浦东新区XX路XX号,法定代表人为张三。
2.乙方:指北京XX科技有限公司,地址位于北京市朝阳区XX路XX号,法定代表人为李四。
3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,用于租赁甲方办公楼一层的权利。
4.租赁期限:指本合同约定的租赁时间,自2022年1月1日至2022年12月31日。
5.使用范围:指乙方在租赁期间对甲方办公楼一层的使用权限,包括办公、会议、接待等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方应保证其所提供的办公楼一层符合双方约定的条件和用途,具备必要的使用功能。
2.甲方应按照合同约定提供办公楼一层给乙方使用,并保证该区域的安全和整洁。
3.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题,提供必要的支持和服务。
乙方的权利与义务:
1.乙方应按照合同约定的租金和付款条件支付租金,确保租金的及时支付。
2.乙方应按照合同约定的条款使用甲方提供的办公楼一层,不得擅自改变使用目的和范围。
3.乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施和设备,如有损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.乙方应遵守甲方的规章制度,配合甲方的管理工作。
5.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规,不得进行违法活动。
第四条价格与支付条件
1.本合同租金为人民币(大写):壹佰万元整(小写):1000000元。
2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金:
a.合同签署后五个工作日内,乙方支付租金的50%作为预付款;
b.剩余的50%租金,乙方应按照每季度末月的前五个工作日支付。
3.乙方支付租金时,应提供合法的发票和收据,以便甲乙双方进行财务核对。
第五条履行期限
本合同自双方签署之日起生效,有效期为一年,即自2022年1月1日至2022年12月31日。
1.租赁期限:自2022年1月1日至2022年12月31日。
2.租金支付期限:乙方应在合同签署后五个工作日内支付租金的50%,每季度末月的前五个工作日支付剩余租金。
3.合同续约:双方同意在租赁期满前三个月内,可进行续约协商。
第六条违约责任
1.一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此所遭受的损失。
2.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定,乙方有权拒绝支付相应的租金,并要求甲方承担违约责任。
3.乙方未按约定支付租金,甲方有权拒绝提供租赁物或解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。
4.双方应严格履行合同约定
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