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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度，二手房买卖合同，针对房屋交易环节的验收标准
本合同目录一览
1.1验收标准概述
1.2房屋实体状况验收
1.2.1房屋结构安全
1.2.2房屋外观及装饰
1.2.3房屋内部设施
1.3房屋附属设施验收
1.3.1供水供电设施
1.3.2供暖设施
1.3.3燃气设施
1.3.4空调设施
1.4房屋周边环境验收
1.4.1周边交通状况
1.4.2周边配套设施
1.4.3周边环境噪音
1.5房屋权属及法律状态验收
1.5.1房屋产权清晰
1.5.2房屋是否存在抵押、查封等法律限制
1.5.3房屋是否存在权属纠纷
1.6房屋交易税费及费用结算
1.6.1房屋交易税费计算
1.6.2房屋交易税费缴纳
1.6.3房屋交易费用结算
1.7验收时间及方式
1.7.1验收时间安排
1.7.2验收方式说明
1.8验收结果确认及处理
1.8.1验收结果确认
1.8.2验收问题处理
1.9验收报告及附件
1.9.1验收报告编制
1.9.2验收报告附件
1.10验收争议解决
1.10.1验收争议解决原则
1.10.2验收争议解决方式
1.11验收期限及责任
1.11.1验收期限规定
1.11.2验收责任划分
1.12合同解除及违约责任
1.12.1合同解除条件
1.12.2违约责任承担
1.13争议解决方式
1.13.1争议解决原则
1.13.2争议解决途径
1.14合同生效及终止
第一部分：合同如下：
第一条验收标准概述
1.1.1验收标准依据
本合同中房屋的验收标准依据国家相关法律法规、行业标准及房屋买卖合同约定进行。
1.1.2验收标准内容
验收标准包括房屋实体状况、房屋附属设施、房屋周边环境、房屋权属及法律状态等方面。
第二条房屋实体状况验收
2.1房屋结构安全
2.1.1验收内容
房屋主体结构、承重墙、梁、板、柱等是否安全可靠。
2.1.2验收方法
通过现场检查、查阅相关资料等方式进行。
2.2房屋外观及装饰
2.2.1验收内容
房屋外观是否完好，装饰材料是否符合合同约定。
2.2.2验收方法
通过现场观察、拍照等方式进行。
2.3房屋内部设施
2.3.1验收内容
房屋内部设施是否齐全、完好，包括门窗、水电、燃气等。
2.3.2验收方法
通过现场检查、试用等方式进行。
第三条房屋附属设施验收
3.1供水供电设施
3.1.1验收内容
供水供电设施是否正常使用，水压、电压是否符合国家标准。
3.1.2验收方法
通过现场检查、测试等方式进行。
3.2供暖设施
3.2.1验收内容
供暖设施是否正常使用，温度是否符合合同约定。
3.2.2验收方法
通过现场检查、测试等方式进行。
3.3燃气设施
3.3.1验收内容
燃气设施是否安全可靠，燃气压力是否符合国家标准。
3.3.2验收方法
通过现场检查、测试等方式进行。
3.4空调设施
3.4.1验收内容
空调设施是否正常使用，制冷、制热效果是否符合合同约定。
3.4.2验收方法
通过现场检查、测试等方式进行。
第四条房屋周边环境验收
4.1周边交通状况
4.1.1验收内容
周边交通是否便利，道路是否畅通。
4.1.2验收方法
通过现场观察、询问周边居民等方式进行。
4.2周边配套设施
4.2.1验收内容
周边配套设施是否齐全，如学校、医院、商场等。
4.2.2验收方法
通过现场观察、查阅相关资料等方式进行。
4.3周边环境噪音
4.3.1验收内容
周边环境噪音是否超标，是否符合国家标准。
4.3.2验收方法
通过现场测量、询问周边居民等方式进行。
第五条房屋权属及法律状态验收
5.1房屋产权清晰
5.1.1验收内容
房屋产权证书是否齐全，产权人是否为卖方。
5.1.2验收方法
通过查阅产权证书、询问相关部门等方式进行。
5.2房屋是否存在抵押、查封等法律限制
5.2.1验收内容
房屋是否存在抵押、查封等法律限制。
5.2.2验收方法
通过查阅相关法律文件、询问相关部门等方式进行。
5.3房屋是否存在权属纠纷
5.3.1验收内容
房屋是否存在权属纠纷。
5.3.2验收方法
通过查阅相关法律文件、询问相关部门等方式进行。
第六条房屋交易税费及费用结算
6.1房屋交易税费计算
6.1.1验收内容
房屋交易税费计算是否符合国家规定。
6.1.2验收方法
通过查阅相关法律法规、咨询相关部门
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