上海转租合租合同范本.docxVIP

上海转租合租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海市XX有限公司

注册地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：13XXXXXXXXXX

电子邮箱：[emlprotected]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海市XX科技有限公司

注册地址：上海市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系电话：13XXXXXXXXXX

电子邮箱：[emlprotected]

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于上海市XX区XX路XX号的办公场地事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲方作为出租方，拥有上述办公场地的所有权和使用权，愿意将该场地转租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意承租该场地，并按照约定的条款支付租金及履行相关义务。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订基于甲方对乙方的信任和乙方的信誉保证。乙方应按照约定的用途合理使用甲方提供的场地，并确保在使用过程中不影响甲方的正常经营活动。

本合同的履行期限为____年，自双方签署之日起计算。乙方应在合同履行期满前一个月内向甲方提出续租或退租意向，双方可根据实际情况协商续租事宜。

本合同的租金为每月人民币____元，乙方应按约定的付款方式及时支付租金。乙方延迟支付租金的，应按照延迟支付部分每日支付千分之二的滞纳金。

甲乙双方应共同努力，确保合同的履行。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同其他条款另有规定外，本合同的解释、修改和解除均需双方协商一致。

本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：上海市XX有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：上海市XX科技有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在上海市XX区XX路XX号的办公场地租赁事宜中的权益，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。

本合同的范围包括办公场地的租赁、租金支付、使用条件、维修责任、违约责任等方面的具体内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指上海市XX有限公司，作为出租方拥有办公场地的所有权和使用权。

2.乙方：指上海市XX科技有限公司，作为承租方承租办公场地。

3.租金：指乙方应按约定的金额和方式支付给甲方的办公场地租赁费用。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种违约责任形式的赔偿。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证办公场地的合法性，确保乙方在使用过程中不会受到第三方权益的侵犯。

2.甲方应负责办公场地的维修和保养工作，确保场地的安全与舒适。

3.甲方有权在合同履行期间对办公场地进行正常的经营管理，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方工作的影响。

4.甲方有权在合同履行期间对租金进行合理的调整，但应提前通知乙方，并给予乙方一个合理的过渡期。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的用途使用办公场地，并有权要求甲方提供相关的服务和支持。

2.乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金作为违约金。

3.乙方应合理使用办公场地，并负责场地的爱护与保护，不得进行违法活动或损害甲方权益的行为。

4.乙方有权在合同履行期间提出合理的建议和意见，并有权要求甲方进行改进和调整。

5.乙方有权在合同履行期满前一个月内向甲方提出续租或退租意向，双方可根据实际情况协商续租事宜。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的租金为每月人民币【金额】元。

2.乙方应按【周期】支付租金，首次支付自【日期】起至【日期】止的租金。

3.乙方支付租金的方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。

4.乙方应在每月的【日期】前支付当月的租金，逾期未付的，应支付延迟支付部分的租金作为滞纳金。

5.乙方支付的租金包括但不限于场地的使用费、公共费用、物业管理费等。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【期限】年。

2.合同有效期内，乙方有权按照约定的用途使用办公场地。

3.合同有效期内，甲方应履行合同约定的义务，提供合格的办公场地。

4.合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。

5.合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，如一方需解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并按照双方协商的方式处