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上海房东避税合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：上海市×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：上海市×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为房东，拥有位于上海市×××路×××号的房产，房产证号：××××××××。甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意承租该房产并支付租金。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方作为房东，希望将房产出租以获取租金收入，而乙方作为承租方，需要租赁房产用于居住或商业用途。双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订前提条件是甲方为房产的合法所有权人，房产证号：××××××××，乙方为具有租赁需求的合法主体。双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

本合同范本旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，包括租金支付、房屋使用、维修责任、租赁期限、违约责任等方面的规定。双方在签订合同时，应认真阅读本合同内容，一经签订，即具有法律效力。双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订地为上海市×××路×××号，适用中华人民共和国法律法规。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房产证复印件、乙方身份证复印件等。

特此说明，本合同范本仅为示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读本合同全文，确保双方权益。如有不明之处，请咨询专业法律人士。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（房东）与乙方（承租方）之间的租赁关系，明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房产的出租、承租、使用、维护、维修、租金支付以及违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有位于上海市×××路×××号房产的房东，房产证号：××××××××。

2.乙方：指承租甲方房产的承租方，具备合法租赁需求的主体。

3.租赁期限：指乙方承租甲方房产的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

5.维修责任：指甲方和乙方对于房产及其附属设施的维护和修理责任。

6.违约责任：指甲方和乙方未履行本合同约定义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房产的合法所有权，确保房产证号：××××××××的真实性和有效性。

2.甲方应保证房产在租赁期间符合乙方正常使用的条件，确保房产的安全和合法性。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如物业入住、水电煤开通等。

4.甲方应按照本合同约定，收取租金，并提供相应的发票。

5.甲方应在租赁期间，对房产进行必要的维护和修理，确保房产的正常使用。

6.甲方应按照约定，处理租赁期间发生的与房产有关的争议和问题。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，支付租金，并按时支付水电煤等公共费用。

2.乙方应合理使用房产及其附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

3.乙方应在租赁期间，遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.乙方应按照约定，承担租赁期间的违约责任和赔偿责任。

5.乙方应在合同约定的租赁期限届满时，将房产及其附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

6.乙方应在租赁期间，及时与甲方沟通，处理与房产有关的争议和问题。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将位于上海市×××路×××号的房产出租给乙方，租赁期限为××××年××月××日至××××年××月××日，租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金共计为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前×日内支付当期租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第五条履行期限