二零二五年度北京二手房交易合同违约责任范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房交易合同违约责任范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房地产基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权信息

2.3房屋装修及设施状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及节点

4.交易款项的监管

4.1交易款项监管机构

4.2监管账户及账号

4.3监管期限及手续

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担方

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1逾期交房违约责任

6.1.2交付不符合约定违约责任

6.1.3房屋产权瑕疵违约责任

6.2买受人违约责任

6.2.1逾期付款违约责任

6.2.2擅自变更房屋用途违约责任

6.2.3房屋交付后毁损、污染违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效条件及期限

9.1合同生效条件

9.2合同生效期限

10.其他约定事项

10.1转让事宜

10.2资产转让事宜

10.3法律变更事宜

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋登记信息查询结果

11.3其他相关文件

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：____________________

1.1.2出卖人身份证号码：____________________

1.1.3出卖人联系方式：____________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：____________________

1.2.2买受人身份证号码：____________________

1.2.3买受人联系方式：____________________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：____________________

1.3.2代理人身份证号码：____________________

1.3.3代理人联系方式：____________________

第二条房地产基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1所在区县：____________________

2.1.2详细地址：____________________

2.1.3房屋面积：____________________平方米

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：____________________

2.2.2房屋所有权人：____________________

2.2.3房屋产权性质：____________________

2.3房屋装修及设施状况

2.3.1房屋装修情况：____________________

2.3.2房屋设施状况：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币____________________元整

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.3支付时间及节点

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2尾款支付时间：____________________

第四条交易款项的监管

4.1交易款项监管机构

4.1.1监管机构名称：____________________

4.2监管账户及账号

4.2.1监管账户名称：____________________

4.2.2监管账号：____________________

4.3监管期限及手续

4.3.1监管期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

4.3.2监管手续：按照监管机构要求办理

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1过户手续办理方：_____________