二零二五年度体育场馆办房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度体育场馆办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋修缮

8.1修缮责任

8.2修缮费用

9.房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：体育场馆管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5出租方营业执照号：05

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：体育俱乐部

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.2.5承租方营业执照号：06

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋所在区域：市中心商业区

2.2房屋面积

2.2.1总面积：500平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施

2.4.1室内设施：篮球场、羽毛球场、乒乓球室、健身房

2.4.2室外设施：篮球场、羽毛球场、健身器材

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付方式为银行转账

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之二的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场租金水平变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整

5.2调整方式：调整后的租金不得低于市场租金水平

5.3调整通知：调整租金后，出租方应于调整前一个月书面通知承租方。

6.房屋使用

6.1使用范围：承租方仅限用于体育活动及相关配套设施的经营

6.2使用限制：不得用于任何非法活动，不得擅自改变房屋结构

6.3使用责任：承租方应对房屋及其设施进行合理使用，爱护房屋及其设施，不得损坏。

8.房屋维护与保养

8.1出租方责任

8.1.2出租方负责房屋的结构安全，定期进行安全检查，及时修复发现的隐患。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责房屋及设施的日常使用维护，保持其整洁和安全。

8.2.2承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

9.房屋修缮

9.1修缮责任

9.1.1因房屋自然老化、损坏或不可抗力等原因导致的修缮，由出租方负责。

9.1.2因承租方使用不当、过度使用等原因导致的修缮，由承租方负责。

9.2修缮费用

9.2.1出租方负责的修缮费用，从租金中扣除或另行结算。

9.2.2承租方负责的修缮费用，应在发现损坏后及时支付。

10.房屋保险

10.1保险责任

10.1.1出租方应为其所有房屋及其设施购买财产保险，并承担保险费用。

10.1.2承租方应自行购买使用期间的意外保险，并承担保险费用。

10.2保险费用

10.2.1保险费用由各自承担，保险单复印件需提供给对方备案。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1承租方未按时支付租金。

11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

11.1.3承租方损坏房屋或设施。

11.2违约责任

11.