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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼改造工程承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程内容
3.工程承包方式
3.1承包方式
3.2合同工期
3.3工程验收标准
4.工程造价及付款方式
4.1工程造价
4.2付款方式
4.3付款节点
5.工程设计及施工要求
5.1设计要求
5.2施工要求
5.3材料要求
6.工程进度及节点
6.1工程进度计划
6.2工程节点
6.3工程进度调整
7.工程质量保证
7.1质量保证措施
7.2质量验收标准
7.3质量责任
8.工程变更及索赔
8.1工程变更
8.2索赔
8.3变更及索赔处理流程
9.合同解除及终止
9.1合同解除
9.2合同终止
9.3合同解除及终止的后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违反保密义务的责任
13.合同生效及期限
13.1合同生效条件
13.2合同期限
13.3合同续签
14.其他约定事项
14.1其他约定
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：公司
乙方：建筑有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
二零二五年度办公楼改造工程
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
占地面积：5000平方米，建筑面积：30000平方米
2.4工程内容
办公楼外立面改造、内部装修、设备更新等
3.工程承包方式
3.1承包方式
本工程采用总价承包方式。
3.2合同工期
合同工期为12个月，自合同签订之日起计算。
3.3工程验收标准
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。
4.工程造价及付款方式
4.1工程造价
本工程总造价为人民币壹仟万元整。
4.2付款方式
（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交履约保证金，金额为合同总价的5%。
（2）工程进度达到设计要求的20%时，甲方支付工程款总额的30%。
（3）工程进度达到设计要求的50%时，甲方支付工程款总额的30%。
（4）工程进度达到设计要求的80%时，甲方支付工程款总额的20%。
（5）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%工程款。
5.工程设计及施工要求
5.1设计要求
（1）设计单位应根据甲方提供的工程概况和施工要求，按照相关规范和标准进行设计。
（2）设计文件应满足施工要求，确保工程质量和安全。
5.2施工要求
（1）乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
（2）施工过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。
5.3材料要求
（1）乙方应选用符合国家标准的建筑材料，确保工程质量。
（2）材料进场前，乙方应向甲方提供材料合格证明。
6.工程进度及节点
6.1工程进度计划
（1）工程开工前，乙方应向甲方提交详细的工程进度计划。
（2）甲方应在收到工程进度计划后5个工作日内予以确认。
6.2工程节点
（1）基础工程完成
（2）主体结构完成
（3）装修工程完成
（4）设备安装完成
（5）竣工验收合格
6.3工程进度调整
（1）因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。
（2）因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。
8.工程变更及索赔
8.1工程变更
（1）在施工过程中，如因设计变更、工程量增减、地质条件变化等原因，需对原合同内容进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
（2）变更后的工程量和费用，按实际发生计算，由甲方承担。
8.2索赔
（1）因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任因素导致工程延误或损失，乙方有权向甲方提出索赔。
（2）索赔金额应包括实际损失和合理利润，双方应在收到索赔申请后15个工作日内协商解决。
8.3变更及索赔处理流程
（1）乙方提出变更或索赔申请，并提供相关证明材料。
（2）甲方收到申请后，应在5个工作日内进行审核。
（3）双方协商一致后，签订书面变更协议或索赔协议。
9.合同解除及终止
9.1合同解除
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