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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合肥房产租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订

1.2合同生效时间

1.3合同期限

1.4合同解除

1.5合同续签

2.房产租赁信息

2.1房产基本情况

2.2房产租赁用途

2.3租赁价格及支付方式

2.4租赁保证金

3.租赁双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

3.3双方共同义务

4.租赁房屋的交付与接收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3接收手续

4.4质量问题处理

5.租赁期间的维护与管理

5.1甲方维护与管理责任

5.2乙方维护与管理责任

5.3维修费用的承担

5.4紧急情况处理

6.租赁期限的变更与终止

6.1租赁期限变更

6.2租赁期限终止

6.3终止条件

6.4终止手续

7.租赁合同的解除与赔偿

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的通知

7.3解除合同的赔偿

8.租赁合同的终止与清算

8.1终止条件

8.2终止手续

8.3清算程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同的补充与修改

12.1补充内容

12.2修改程序

12.3修改生效

13.合同的附件与补充文件

13.1附件

13.2补充文件

13.3附件与补充文件效力

14.合同的其他约定

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同签订

本合同自双方签署之日起成立，并由甲方（出租人）与乙方（承租人）在本合同中签名或盖章，视为合同签订完成。

1.2合同生效时间

本合同自双方签署之日起生效，自合同生效之日起，本合同所规定的权利和义务对双方具有约束力。

1.3合同期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同解除

任何一方在合同期限内，未经对方同意，不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

1.5合同续签

本合同期满前____个月，甲方应向乙方提出续租意向。双方同意续租的，应在合同期满前____日内签订续租合同。

第二条房产租赁信息

2.1房产基本情况

甲方出租的房产位于____市____区____路____号____室，房屋结构为____，建筑面积____平方米。

2.2房产租赁用途

乙方租赁该房产用于____用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.3租赁价格及支付方式

本合同租赁价格为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。租金支付方式为____。

2.4租赁保证金

乙方需在签订本合同前向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方提出退还保证金申请后____日内无息退还。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方遵守本合同规定，并对乙方在使用房产过程中可能造成的损失承担责任。

3.2乙方权利与义务

乙方有权按照本合同规定使用房产，并保证按照约定支付租金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，并应合理使用房屋设施。

3.3双方共同义务

双方应共同维护房产的安全与卫生，遵守相关法律法规，不得妨碍他人正常使用。

第四条租赁房屋的交付与接收

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间前将房产交付给乙方使用。

4.2交付条件

甲方应保证房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、水电气供应正常等。

4.3接收手续

乙方应在交付时间内对房产进行验收，并在验收合格后签字确认。

4.4质量问题处理

如验收过程中发现质量问题，乙方应在验收合格后____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

第五条租赁期间的维护与管理

5.1甲方维护与管理责任

甲方负责对房产进行定期检查和维护，确保房产处于良好状态。

5.2乙方维护与管理责任

乙方在使用过程中应爱护房屋设施，合理使用水电等资源，并保持房屋整洁。

5.3维修费用的承担

因乙方使用不当造成的房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4紧急情况处理

如遇紧急情况，如水电故障、房屋渗漏等，乙方应及时通知甲