2025版厂房土地转让及土地使用权租赁及续约合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版厂房土地转让及土地使用权租赁及续约合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1转让方

2.2受让方

3.土地转让

3.1土地位置与面积

3.2土地权属证明

3.3转让价款及支付方式

4.土地使用权租赁

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租赁用途

5.土地使用权续约

5.1续约条件

5.2续约程序

5.3续约租金调整

6.使用权范围与限制

6.1使用权范围

6.2使用权限制

7.技术资料与设施

7.1技术资料提供

7.2设施移交

8.质量保证与验收

8.1质量保证

8.2验收程序

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“转让方”指在本合同中指明的厂房土地所有权人。

1.1.2“受让方”指在本合同中指明的厂房土地购买人。

1.1.3“厂房土地”指位于[具体地址]的，拥有[具体面积]平方米的土地及其附属设施。

1.1.4“转让价款”指受让方支付给转让方的厂房土地购买总价款。

1.1.5“土地使用权租赁”指受让方根据本合同约定，向转让方支付租金，使用厂房土地的行为。

1.1.6“续约”指在土地使用权租赁期限届满后，经双方协商一致，延长租赁期限的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1转让方

2.1.1名称：[转让方全称]

2.1.2地址：[转让方地址]

2.1.3法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

2.2受让方

2.2.1名称：[受让方全称]

2.2.2地址：[受让方地址]

2.2.3法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

3.土地转让

3.1土地位置与面积

3.1.1土地位置：[具体地址]

3.1.2土地面积：[具体面积]平方米

3.2土地权属证明

3.2.1转让方应向受让方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。

3.3转让价款及支付方式

3.3.1转让价款总额为人民币[转让价款]元整。

3.3.2受让方应在合同签订之日起[具体时间]内，一次性支付全部转让价款。

4.土地使用权租赁

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限为[具体年限]年。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金总额为人民币[租金]元整。

4.2.2租金支付方式：受让方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租赁用途

4.3.1受让方租赁厂房土地的用途为[具体用途]。

5.土地使用权续约

5.1续约条件

5.1.1在租赁期限届满前，受让方有权提出续约申请。

5.2续约程序

5.2.1受让方应在租赁期限届满前[具体时间]向转让方提出续约申请。

5.3续约租金调整

5.3.1续约租金应参照市场行情和双方协商结果确定。

6.使用权范围与限制

6.1使用权范围

6.1.1受让方在租赁期限内，有权使用厂房土地进行[具体用途]。

6.2使用权限制

6.2.1受让方不得将厂房土地用于非法用途或违反法律法规的行为。

8.质量保证与验收

8.1质量保证

8.1.1转让方保证所转让的厂房土地及附属设施符合国家规定的质量标准。

8.1.2转让方应在合同签订后[具体时间]内，完成土地及附属设施的移交，并确保其处于良好状态。

8.2验收程序

8.2.1受让方应在移交后[具体时间]内对土地及附属设施进行验收。

8.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

9.保密条款

9.1保密信息

9.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。

9.2保密义务

9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1双方任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金