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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版甲级办公楼租赁与服务协议

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2双方基本信息

1.3租赁物信息

1.4租赁期限与起止日期

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7押金及退还

1.8租赁物使用与维护

1.9装修与改动

1.10物业管理与服务

1.11不可抗力及违约责任

1.12合同解除与终止

1.13争议解决

1.14合同生效及其他

2.1协议签订与生效

2.2租赁物交付与验收

2.3租赁物使用规范

2.4租赁物维修责任

2.5租赁物保险

2.6水电费用承担

2.7资料档案管理

2.8转租与分租

2.9合同变更与补充

2.10合同解除与终止

3.1租金支付时间与方式

3.2违约金及滞纳金

3.3押金退还条件与程序

3.4物业管理费用承担

3.5物业服务标准与内容

3.6临时性物业管理事项

3.7物业维修责任

3.8物业保险

3.9装修改造费用承担

3.10合同解除与终止

4.1不可抗力事件定义

4.2不可抗力事件发生后的处理

4.3违约责任的承担

4.4合同解除与终止

4.5争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决费用

5.4争议解决地点

5.5争议解决期限

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止后的处理

6.4合同解除与终止后的责任承担

6.5合同解除与终止后的权利义务

7.1合同附件

7.2合同附件内容

7.3合同附件效力

8.1合同签订地点

8.2合同签订日期

8.3合同生效日期

8.4合同文本数量

8.5合同文本效力

9.1合同变更程序

9.2合同变更内容

9.3合同变更效力

9.4合同变更通知

9.5合同变更附件

10.1合同解除程序

10.2合同解除内容

10.3合同解除效力

10.4合同解除通知

10.5合同解除附件

11.1合同终止程序

11.2合同终止内容

11.3合同终止效力

11.4合同终止通知

11.5合同终止附件

12.1合同解除与终止后的权利义务

12.2合同解除与终止后的责任承担

12.3合同解除与终止后的费用承担

12.4合同解除与终止后的资料档案管理

13.1合同附件

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.1合同签订与生效日期

14.2合同附件数量

14.3合同文本效力

14.4合同签订地点

14.5合同签订单位

14.6合同签订人

第一部分：合同如下：

1.1协议概述

1.1.1本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方位于某市某区的甲级办公楼租赁事宜的权利义务关系。

1.1.2本协议租赁物为甲方拥有的甲级办公楼，具体地址为：某市某区某路某号。

1.2双方基本信息

1.2.1甲方名称：_______

1.2.2甲方法定代表人：_______

1.2.3乙方名称：_______

1.2.4乙方法定代表人：_______

1.3租赁物信息

1.3.1租赁物名称：甲级办公楼

1.3.2租赁物面积：_______平方米

1.3.3租赁物装修状况：精装修

1.3.4租赁物使用性质：办公

1.4租赁期限与起止日期

1.4.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金：每月租金为人民币_______元整。

1.5.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

1.6租金调整

1.6.1租金调整：租赁期内，如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。

1.7押金及退还

1.7.1押金：乙方应于签订本协议之日起_______日内支付人民币_______元作为押金。

1.7.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金。

1.8租赁物使用与维护

1.8.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

1.8.2乙方应保持租赁物及配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.9装修与改动

1.9.1乙方如需对租赁物进行装修或改动，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

1.9.2装修或改动完成后，乙方