2025版特色烧烤餐饮门店租赁及品牌合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色烧烤餐饮门店租赁及品牌合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同地点

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业设施

2.5物业权属

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

3.5保证金

4.使用权及限制

4.1使用权范围

4.2使用权限制

4.3物业维护责任

4.4物业装修要求

5.品牌合作内容

5.1品牌名称

5.2品牌形象

5.3品牌宣传

5.4品牌授权

5.5合作期限

6.营业管理

6.1营业时间

6.2营业范围

6.3营业许可

6.4营业费用

6.5营业数据报送

7.人员管理

7.1人员招聘

7.2人员培训

7.3人员福利

7.4人员离职

8.物业维护及保养

8.1物业维护责任

8.2物业保养责任

8.3物业维修费用

8.4物业损坏赔偿

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1法律适用原则

12.2适用法律

12.3法律变更

13.合同附件

13.1附件一：租赁物业平面图

13.2附件二：品牌合作内容明细

13.3附件三：人员管理方案

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同生效日期：[生效日期]

1.4合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5合同地点：[合同签订地点]

2.租赁物业信息

2.1物业名称：[物业名称]

2.2物业地址：[物业详细地址]

2.3物业面积：[物业面积]平方米

2.4物业设施：[列出物业内的设施，如厨房设备、冷藏设备、卫生间等]

2.5物业权属：甲方拥有该物业的合法使用权和出租权。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付周期：每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.4租金调整机制：租金在合同期限内保持不变，除非双方协商一致并签订补充协议。

3.5保证金：乙方需在签订合同前支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

4.使用权及限制

4.1使用权范围：乙方获得物业的合法使用权，用于经营特色烧烤餐饮业务。

4.2使用权限制：乙方不得将物业用于其他用途，不得擅自改变物业结构。

4.3物业维护责任：乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。

4.4物业装修要求：乙方如需对物业进行装修，需提前向甲方提出申请，并遵守甲方规定的装修标准。

5.品牌合作内容

5.1品牌名称：[品牌名称]

5.2品牌形象：乙方需遵守甲方提供的品牌形象规范，包括但不限于标志、色彩、字体等。

5.3品牌宣传：乙方需在经营活动中积极宣传品牌，提高品牌知名度。

5.4品牌授权：甲方授权乙方使用品牌名称和相关标识。

5.5合作期限：品牌合作期限与合同期限一致。

6.营业管理

6.1营业时间：每日[营业开始时间]至[营业结束时间]。

6.2营业范围：仅限于特色烧烤餐饮业务。

6.3营业许可：乙方需取得相关营业许可后方可开始营业。

6.4营业费用：乙方需承担与营业相关的所有费用，包括但不限于水电费、税费等。

6.5营业数据报送：乙方需定期向甲方报送营业数据，包括但不限于销售额、客流量等。

7.人员管理

7.1人员招聘：乙方负责人员的招聘、培训和管理。

7.2人员培训：乙方需对员工进行必要的业务培训，确保服务质量。

7.3人员福利：乙方需按照国家规定和行业标准为员工提供福利待遇。

7.4人员离职：员工离职需提前[离职通知期限]向乙方提出书面申请。

8.物业维护及保养

8.1物业维护责任：乙方应定期