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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁合同[含会议室预订服务]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1办公室基本信息

2.2会议室基本信息

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整幅度

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.设施设备维护与管理

6.1维护责任

6.2维护费用

6.3管理规定

7.会议室预订服务

7.1预订方式

7.2预订费用

7.3使用时间及次数

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：办公室租赁清单

13.2附件二：会议室预订服务细则

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1办公室基本信息

2.1.1办公室地址：省市区街道号

2.1.2办公室面积：100平方米

2.1.3办公室装修情况：精装修

2.1.4办公室设施：办公桌、椅子、空调、照明设备等

2.2会议室基本信息

2.2.1会议室地址：省市区街道号

2.2.2会议室面积：30平方米

2.2.3会议室设施：投影仪、音响设备、白板、饮水机等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额

3.2.1月租金：人民币10,000元整

3.2.2预付款：租金总额的50%，即人民币5,000元整

3.3支付方式

3.3.1租金支付：每月1日前支付下一个月的租金

3.3.2预付款支付：合同签订之日支付

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1国家或地方政策调整导致租金上涨

4.1.2物业管理费用调整导致租金上涨

4.2调整频率

4.2.1每年调整一次

4.3调整幅度

4.3.1不得超过市场平均租金上涨幅度

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1用于办公、会议等商业用途

5.1.2不得用于非法活动或危害公共安全

5.2使用限制

5.2.1不得擅自改变室内结构

5.2.2不得损害租赁物及配套设施

6.设施设备维护与管理

6.1维护责任

6.1.1出租方负责租赁物的日常维护

6.1.2承租方负责租赁物使用过程中的维护

6.2维护费用

6.2.1日常维护费用由出租方承担

6.2.2大修费用由双方协商确定

6.3管理规定

6.3.1承租方应遵守物业管理规定

6.3.2出租方有权对租赁物进行合理管理

7.会议室预订服务

7.1预订方式

7.1.1通过电话、电子邮件或现场预订

7.1.2预订时间至少提前一天

7.2预订费用

7.2.1会议室使用费：人民币200元/小时

7.2.2预订服务费：人民币100元/次

7.3使用时间及次数

7.3.1使用时间：每日9:00至18:00

7.3.2每月使用次数：不限

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反使用范围及限制

8.1.3承租方擅自改变室内结构或损坏租赁物

8.1.4出租方未按时提供租赁物或设施设备

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

8.2.2违约方应支付违约金，违约金为未支付租金的20%

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决

9.1.2争议解决期限：自一方提出争议之日起30日内

9.2争议解决机构

9.2.1争议未能协商解决的，双方同意提交市仲裁委员会仲裁