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住宅租房合同模版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住宅事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的住宅位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[银行账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。

九、其他约定

1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.双方同意在合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并结清所有费用。

4.甲方同意在乙方租赁期满后，若乙方继续租赁，可给予乙方一定的租金优惠。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋位置、面积

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋具体位置见附件图。

二、租赁期限

租赁期为_________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租方实际进场装修期限（不超过_________天）也计算在承租期内。

三、租金及支付方式

1.租金为￥_________元/月，租金总额为￥_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，首次支付租金时间为合同签订后_________天内，以后每期租金支付时间为每半年的第________天。

2.承租方通过银行转账方式支付租金，出租方的开户银行为_________银行，账号为________。

四、承租方权利义务

1.承租方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修、改建或改变房屋用途，须事先征得出租方的书面同意。

2.承租方需按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。

3.承租方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，需及时维修并恢复原状。

4.承租方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施归还给出租方，并保持房屋的良好状态。

五、出租方权利义务

1.出租方需按时交付房屋给承租方使用，并确保房屋的安全性和适用性。

2.出租方有权监督承租方的使用情况，并确保房屋及其附属设施不被损坏。

3.出租方需承担房屋在租赁期间的物业管理费用。

4.出租方在合同终止时，有权要求承租方归还房屋及其附属设施，并保持房屋的良好状态。

六、违约责任

1.承租方如未按时支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任，出租方有权要求承租方支付违约金并赔偿损失。