2025年度安置房购买合同范本：城市更新项目居民安置协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度安置房购买合同范本：城市更新项目居民安置协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1居民基本信息

2.2项目开发商基本信息

3.安置房购买条件

3.1购买资格

3.2购买价格

3.3购买流程

4.安置房面积与用途

4.1面积确认

4.2用途说明

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

6.履约责任与义务

6.1居民责任与义务

6.2开发商责任与义务

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.合同附件

10.1附件一：安置房详细资料

10.2附件二：付款凭证

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1居民权益保护

12.2开发商责任承担

13.合同终止后的处理

13.1居民权益保护

13.2开发商责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.2“居民”指符合安置房购买条件的城市更新项目受影响区域的居民。

1.1.3“开发商”指负责城市更新项目的房地产开发企业。

1.1.4“安置房”指由开发商提供的用于安置居民的住宅房产。

1.1.5“合同金额”指居民购买安置房的总价款。

1.1.6“付款凭证”指居民向开发商支付合同金额的合法凭证。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，将按照国家相关法律法规及合同条款的解释原则予以明确。

第二条双方基本信息

2.1居民基本信息

2.1.1居民姓名

2.1.2居民身份证号码

2.1.3居民联系方式

2.2项目开发商基本信息

2.2.1开发商名称

2.2.2开发商统一社会信用代码

2.2.3开发商联系方式

第三条安置房购买条件

3.1购买资格

3.1.1居民需提供相关证明文件，证明其符合购买安置房的资格。

3.1.2开发商根据相关规定审核居民购买资格。

3.2购买价格

3.2.1安置房购买价格依据政府指导价或市场评估价确定。

3.2.2居民需按照合同约定的价格支付购房款。

3.3购买流程

3.3.1居民向开发商提交购买申请及相关证明文件。

3.3.2开发商审核居民购买资格并签订本合同。

3.3.3居民按照合同约定支付购房款。

3.3.4开发商办理产权过户手续。

第四条安置房面积与用途

4.1面积确认

4.1.1安置房面积以开发商提供的实测面积为准。

4.1.2居民在合同签订前有权对安置房面积进行核实。

4.2用途说明

4.2.1安置房仅用于居民自住，不得出租、转卖或用于其他商业用途。

第五条付款方式与期限

5.1付款方式

5.1.1居民可采用一次性付款、分期付款或开发商认可的其它付款方式。

5.1.2居民应按照合同约定的付款方式支付购房款。

5.2付款期限

5.2.1居民应在合同签订后30日内支付首期购房款。

5.2.2居民应在合同约定的付款期限内支付全部购房款。

第六条履约责任与义务

6.1居民责任与义务

6.1.1居民应按照合同约定支付购房款。

6.1.2居民应按照合同约定使用安置房。

6.2开发商责任与义务

6.2.1开发商应按照合同约定提供安置房。

6.2.2开发商应按照合同约定办理产权过户手续。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1居民在合同签订后未按照约定支付购房款的，开发商有权解除合同。

7.1.2居民在合同约定的使用期限内擅自改变安置房用途的，开发商有权解除合同。

7.2合同终止条件

7.2.1居民已支付全部购房款且安置房产权过户手续已办理完毕，合同终止。

7.2.2双方协商一致，可终止合同。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并经居民代表签字盖章。