2025版餐饮场地租赁合同模板：一站式服务与保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮场地租赁合同模板：一站式服务与保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人信息

1.4乙方联系方式

2.餐饮场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地性质

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款

4.4逾期支付租金处理

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违反使用限制的处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.场地维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方保养责任

7.3维修费用承担

8.场地转让及转租

8.1场地转让

8.2场地转租

8.3转让/转租审批流程

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁合同附件

12.2附件二：场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更

14.3合同通知

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：，身份证号码：05678，职务：总经理。

1.3乙方法定代表人/负责人信息：，身份证号码：876543210987654321，职务：总经理。

第二条餐饮场地基本情况

2.1场地名称：美食广场。

2.2场地地址：市区路号。

2.3场地面积：1000平方米。

2.4场地性质：商业用途。

2.5场地设施：厨房设备、餐饮设备、空调、消防设施、卫生间等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日。

3.2租赁终止日期：2028年12月31日。

3.3租赁期限延长：租赁期限到期前，如双方同意可协商延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元。

4.2租金支付方式：乙方应在每月的1日前，将租金汇入甲方指定的账户。

4.3预付款：乙方需在签订合同时支付首月租金及一个月的预付款。

4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金，每日应按未付款项的千分之五支付滞纳金。

第五条使用范围及限制

5.1使用范围：乙方租赁的场地仅限于经营餐饮业务，不得用于其他商业活动。

5.2使用限制：乙方不得在场地内进行噪音过大、环境污染或危害他人权益的活动。

5.3违反使用限制的处理：一旦发现乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情况收取违约金。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币10万元。

6.2押金退还条件：合同终止且乙方按照合同约定完成场地归还及设备交接，无违约行为。

6.3押金退还流程：乙方需在合同终止后的一个月内，向甲方提交相关证明文件，甲方收到后十五日内退还押金。

第七条场地维修与保养

7.1甲方维修责任：甲方负责场地及公共设施的维修，乙方在合理范围内使用时不承担维修责任。

7.2乙方保养责任：乙方应合理使用场地及设备，并保持场地清洁，如有损坏应负责维修或赔偿。

7.3维修费用承担：乙方因使用不当造成场地或设备的损坏，需承担相应的维修费用。

第八条场地转让及转租

8.1场地转让：未经甲方书面同意，乙方不得将场地全部或部分转让给第三方。

8.2场地转租：乙方如需转租场地，应事先取得甲方书面同意，并确保转租方符合甲方要求。

8.3转让/转租审批流程：乙方拟转让或转租场地，需向甲方提交书面申请，包括转租方的基本信息、租赁合同等，甲方在收到申请后十五日内予以答复。

第九条合同解除及终止

9.1.1甲方未按约定提供场地或设施；

9.1.2乙方未按约定支付租金或逾期超过三十日；

9.1.3乙方违反合同约定的使用范围和限制；

9.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.2合同终止条