2025年安置房批量购置与分户销售合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年安置房批量购置与分户销售合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3双方法定代表人及授权代表

2.安置房购置

2.1安置房项目概况

2.2安置房购置数量及总价

2.3安置房购置款项支付方式

3.安置房分户销售

3.1分户销售对象及条件

3.2分户销售价格及付款方式

3.3分户销售合同签订及备案

4.质量保证与验收

4.1安置房质量保证

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.物业管理

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理费用及支付方式

5.3物业管理合同签订及备案

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜另行协商

13.2本合同未尽事宜按国家相关法律法规执行

13.3本合同一式两份，双方各执一份

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：安置房购置分户销售合作单位

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

第二条安置房购置

2.1安置房项目概况

本协议涉及的安置房项目为安置房项目，位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋楼，套住宅。

2.2安置房购置数量及总价

甲方购置乙方提供的安置房共计套，购置总价为人民币万元整。

2.3安置房购置款项支付方式

甲方分三次支付购置款项，首付款为购置总价的30%，在签订本协议后5个工作日内支付；第二次支付为购置总价的40%，在安置房取得预售许可证后10个工作日内支付；尾款为购置总价的30%，在安置房交付使用前10个工作日内支付。

第三条安置房分户销售

3.1分户销售对象及条件

分户销售对象为符合条件的购房者，具体条件如下：

（1）具有市区户籍；

（2）满足购房面积限制；

（3）具备购房资金条件。

3.2分户销售价格及付款方式

分户销售价格为每平方米人民币元，购房者需一次性支付购房款。

3.3分户销售合同签订及备案

购房者与乙方签订分户销售合同，并在签订合同后5个工作日内向乙方支付购房款。合同签订后，乙方应及时向相关部门备案。

第四条质量保证与验收

4.1安置房质量保证

乙方保证安置房符合国家相关质量标准，如有质量问题，乙方负责维修或更换。

4.2验收标准及程序

验收标准参照国家相关质量标准执行。验收程序如下：

（1）购房者提出验收申请；

（2）乙方在接到申请后3个工作日内安排验收；

（3）验收合格后，购房者签署验收合格证明。

4.3验收不合格的处理

验收不合格的，乙方应在接到通知后15个工作日内进行整改，直至合格。如整改后仍不合格，购房者有权解除合同，乙方应退还已付购房款。

第五条物业管理

5.1物业管理服务内容

（1）公共区域清洁、绿化、维护；

（2）安全保障；

（3）设施设备维护；

（4）物业服务咨询。

5.2物业管理费用及支付方式

物业管理费用为每平方米人民币元/年，购房者需在每年1月1日前支付。

5.3物业管理合同签订及备案

购房者与乙方签订物业管理合同，并在签订合同后5个工作日内向乙方支付物业管理费用。合同签订后，乙方应及时向相关部门备案。

第六条违约责任

6.1违约情形及违约责任

（1）一方未按约定支付款项，应向对方支付违约金，违约金为未支付款项的%；

（2）一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任；

（3）一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

6.2违约金的计算及支付

违约金按上述规定计算，购房者应在违约发生后10个工作日内支付。

6.3违约责任的承担方式

违约方应承担