2025版房地产信托财产抵押借款反担保协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产信托财产抵押借款反担保协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.2定义解释

2.协议背景

2.1信托财产

2.2借款及反担保

3.抵押权设立

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押权登记

4.借款合同

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4借款还款方式

5.反担保责任

5.1反担保范围

5.2反担保期限

5.3反担保义务

6.担保物管理

6.1担保物保管

6.2担保物处置

7.信托财产权益

7.1信托财产权利

7.2信托财产限制

8.费用与税费

8.1费用承担

8.2税费承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用

10.1法律适用范围

10.2争议法律适用

11.协议变更与解除

11.1协议变更

11.2协议解除

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.终止条件

13.1终止事由

13.2终止程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4本合同解释权归甲方所有

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语

（1）“本合同”指本《2025版房地产信托财产抵押借款反担保协议》；

（2）“甲方”指提供房地产信托财产抵押借款反担保的一方；

（3）“乙方”指接受房地产信托财产抵押借款反担保的一方；

（4）“抵押物”指甲方为履行本合同反担保义务而提供给乙方的房地产信托财产；

（5）“借款合同”指甲方与乙方签订的借款合同；

（6）“反担保合同”指本合同；

1.2定义解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；

（2）本合同中未定义的术语，如无明确约定，应按照合同上下文进行解释。

2.协议背景

2.1信托财产

（1）甲方拥有一定价值的房地产信托财产，愿意将其作为抵押物提供给乙方；

（2）乙方同意接受甲方提供的房地产信托财产作为抵押物，用于反担保甲方在借款合同项下的债务履行；

2.2借款及反担保

（1）甲方因生产经营需要，向乙方借款；

（2）乙方同意向甲方提供借款，甲方同意提供房地产信托财产作为抵押物，乙方同意接受甲方提供的房地产信托财产作为反担保。

3.抵押权设立

3.1抵押物描述

（1）抵押物为甲方拥有的位于市区路号的房地产，产权证号为；

（2）抵押物包括但不限于土地、建筑物、附属设施等；

3.2抵押物价值评估

（1）抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估；

（2）评估结果作为抵押物价值的依据；

3.3抵押权登记

（1）甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续；

（2）抵押权登记费用由甲方承担。

4.借款合同

4.1借款金额

（1）借款金额为人民币万元整；

4.2借款期限

（1）借款期限为个月；

4.3借款利率

（1）借款利率为年利率%；

4.4借款还款方式

（1）借款采用分期还款方式，具体还款计划由双方另行协商确定。

5.反担保责任

5.1反担保范围

（1）本合同反担保范围包括甲方在借款合同项下的全部债务；

5.2反担保期限

（1）反担保期限与借款期限一致；

5.3反担保义务

（1）甲方应按照借款合同约定，按时足额偿还借款本息；

（2）如甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

6.担保物管理

6.1担保物保管

（1）抵押物由甲方自行保管；

（2）甲方应确保抵押物安全，防止抵押物毁损、灭失；

6.2担保物处置

（1）如甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物；

（2）抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本息及实现债权。

8.费用与税费

8.1费用承担

（1）抵押物评估费用由甲方承担；

（2）抵押权登记费用由甲方承担；

（3）因本合同履行产生的其他费用，除另有约定外，由甲方承担；

8.2税费承担

（1）抵押物转让或处置过程中产生的税费，由甲方承担；

（2）乙方因实现抵押权而产生的税费，由乙方承担。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决程序

（1）争议提起后，双方应按照人民法院的诉讼程序进行；

（2）诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

10.法律适用

10.1法律适用范围