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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二手房交易过户费垫付定金合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.二手房信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

4.定金

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.垫付过户费

5.1垫付过户费金额

5.2垫付过户费支付方式

5.3垫付过户费退还条件

6.交易流程

6.1交易流程概述

6.2交易流程具体步骤

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同期限

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知

11.1通知方式

11.2通知送达

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指购买二手房的买方。

1.1.2本合同中，“乙方”指代垫付过户费的垫付方。

1.1.3本合同中，“二手房”指甲方拟购买的位于[具体地址]的房产。

1.1.4本合同中，“过户费”指二手房交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

1.1.5本合同中，“定金”指甲方为保证交易诚意所支付的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款如无特别说明，均指中华人民共和国法律及法规的规定。

2.双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.二手房信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋产权证号：[产权证号]

3.1.3房屋面积：[房屋面积]

3.1.4房屋用途：[房屋用途]

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2房屋不存在任何抵押、查封等情况。

4.定金

4.1定金金额

4.1.1甲方应向乙方支付定金人民币[定金金额]元。

4.2定金支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后[支付期限]日内，将定金支付至乙方指定的账户。

4.3定金退还条件

4.3.1若因甲方原因导致合同解除，乙方应在解除合同后[退还期限]日内退还甲方定金。

5.垫付过户费

5.1垫付过户费金额

5.1.1乙方应垫付过户费人民币[垫付过户费金额]元。

5.2垫付过户费支付方式

5.2.1乙方应在合同签订后[支付期限]日内，将过户费支付至相关政府部门。

5.3垫付过户费退还条件

5.3.1若因甲方原因导致合同解除，乙方有权从甲方支付的定金中扣除已垫付的过户费。

6.交易流程

6.1交易流程概述

6.1.1甲方与乙方签订本合同。

6.1.2甲方支付定金。

6.1.3乙方垫付过户费。

6.1.4甲方办理过户手续。

6.1.5交易完成，甲方支付乙方垫付的过户费。

6.2交易流程具体步骤

6.2.1甲方与乙方协商确定交易事宜。

6.2.2双方签订本合同。

6.2.3甲方支付定金。

6.2.4乙方垫付过户费。

6.2.5甲方办理过户手续。

6.2.6交易完成，甲方支付乙方垫付的过户费。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密、客户信息等，均应予以保密。

8.2保密期限

8.2.1保密期限自合同生效之日起至本合同解除或终止之日起计算，期限为[保密期限]年。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按约定时间支付定金或过户费；

9.1.2任何一方提供虚假信息，导致交易失败或造成对方损失的；

9.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的；

9.1.4其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任

9.2.1对于违反本合同约定的一方，守约方有权要求违约方承担违约责任，包