2025版北京住宅租赁市场政策解读合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京住宅租赁市场政策解读合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3押金金额及退还条件

4.租赁期限及续租条件

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施损坏赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.租赁合同变更

7.1变更情形

7.2变更流程

7.3变更效力

8.租赁合同解除

8.1解除情形

8.2解除流程

8.3解除效力

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁登记备案表

12.3其他相关文件

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方全称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.1.4承租方全称：________________

1.1.5承租方地址：________________

1.1.6承租方联系方式：________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋配套设施：________________

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户

3.3押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元整，在租赁期满且房屋及配套设施无损坏的情况下，租赁期满后____个工作日内退还给承租方

4.租赁期限及续租条件

4.1租赁期限：____年

4.2续租条件：租赁期满前____个月，双方均可提出续租意向，经协商一致后签订续租合同

4.3续租流程：双方在租赁期满前____个月协商续租事宜，并签订续租合同

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构、用途或进行擅自装修

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护

5.3房屋设施损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋及配套设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1承租方未按时支付租金

6.1.2承租方擅自改变房屋结构、用途或进行擅自装修

6.1.3承租方损坏房屋及配套设施

6.1.4出租方未按时提供房屋及配套设施

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约赔偿标准：违约金为每月租金的____%，具体赔偿标准根据实际情况协商确定

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：有管辖权的人民法院

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款