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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭贷款二手房交易过户及还款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3贷款银行信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证书

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款方式

4.还款期限及还款计划

4.1还款期限

4.2还款计划

4.3逾期还款处理

5.房屋交易税费

5.1交易税费种类

5.2税费承担方

5.3税费缴纳时间

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2过户手续办理

6.3过户税费承担

7.房屋质量及维修责任

7.1房屋质量保证

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系电话：_______

1.3贷款银行信息

1.3.1贷款银行名称：_______

1.3.2贷款银行地址：_______

1.3.3贷款银行联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证书编号：_______

2.1.2房屋所有权人：_______

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址：_______

2.2.2房屋建筑面积：_______平方米

2.2.3房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：_______

2.4房屋权属证书

2.4.1房屋权属证书编号：_______

2.4.2房屋权属证书领取日期：_______

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：_______元

3.2贷款利率

3.2.1贷款年利率：_______%

3.2.2贷款利率调整方式：_______

3.3还款方式

3.3.1还款方式：等额本息

3.3.2还款频率：每月还款一次

4.还款期限及还款计划

4.1还款期限

4.1.1贷款期限：_______年

4.2还款计划

4.2.1首付金额：_______元

4.2.2首付支付时间：_______

4.2.3贷款发放时间：_______

4.2.4每月还款金额：_______元

4.3逾期还款处理

4.3.1逾期还款利率：_______%

4.3.2逾期还款违约金：_______元/天

5.房屋交易税费

5.1交易税费种类

5.1.1契税：_______元

5.1.2房产交易手续费：_______元

5.1.3其他税费：_______元

5.2税费承担方

5.2.1契税：_______方承担

5.2.2房产交易手续费：_______方承担

5.2.3其他税费：_______方承担

5.3税费缴纳时间

5.3.1契税：_______前缴纳

5.3.2房产交易手续费：_______前缴纳

5.3.3其他税费：_______前缴纳

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付日期：_______

6.2过户手续办理

6.2.1过户手续办理时间：_______

6.2.2过户手续费：_______元

6.3过户税费承担

6.3.1过户税费：_______方承担

7.房屋质量及维修责任

7.1房屋质量保证

7.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家质量标准，不存在影响居住和使用的问题。

7.2维修责任

7.2.1房屋在交付后的合理使用年限内，如因房屋质量问题导致的损坏，出卖人负责维修。

7.3维