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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025按揭房屋女方房产证办理流程离婚协议书
本合同目录一览
1.离婚协议书的基本条款
1.1协议书的签订时间、地点
1.2协议书的生效时间
1.3协议书双方的基本信息
2.房产证办理的流程
2.1按揭房屋女方房产证办理的条件
2.2办理房产证所需提交的材料
2.3办理房产证的申请流程
3.离婚协议书中关于房产证的约定
3.1房产证的归属
3.2房产证的登记手续
3.3房产证的权属证明
4.离婚协议书中关于按揭贷款的约定
4.1按揭贷款的偿还责任
4.2按揭贷款的变更手续
4.3按揭贷款的终止条件
5.离婚协议书中关于房产价值评估的约定
5.1评估机构的选择
5.2评估费用的承担
5.3评估报告的效力
6.离婚协议书中关于房产过户的约定
6.1过户手续的办理
6.2过户税费的计算与承担
6.3过户后的房产权益
7.离婚协议书中关于房产维修责任的约定
7.1维修责任的划分
7.2维修费用的承担
7.3维修纠纷的解决
8.离婚协议书中关于房产租赁的约定
8.1租赁权的设定
8.2租赁期限
8.3租金标准及支付方式
9.离婚协议书中关于房产抵押的约定
9.1抵押权的设定
9.2抵押物的范围
9.3抵押权的实现方式
10.离婚协议书中关于房产继承的约定
10.1继承权的设定
10.2继承人的范围
10.3继承份额的确定
11.离婚协议书中关于房产赠与的约定
11.1赠与人的权利与义务
11.2赠与物的范围
11.3赠与合同的形式
12.离婚协议书中关于房产分割的约定
12.1分割原则
12.2分割方式
12.3分割后的房产权益
13.离婚协议书中关于违约责任的约定
13.1违约行为的认定
13.2违约责任的承担
13.3违约纠纷的解决
14.离婚协议书中关于争议解决方式的约定
14.1争议解决方式的选择
14.2争议解决机构的确定
14.3争议解决程序及期限
第一部分：合同如下：
1.离婚协议书的基本条款
1.1协议书的签订时间：2025年1月1日
1.2协议书的生效时间：自双方签字之日起生效
1.3协议书双方的基本信息：
1.3.1男方：姓名，身份证号码，住址
1.3.2女方：姓名，身份证号码，住址
2.房产证办理的流程
2.1按揭房屋女方房产证办理的条件：
2.1.1女方需提供完整的按揭贷款合同
2.1.2女方需提供身份证、户口簿等身份证明材料
2.1.3女方需提供房屋产权证明文件
2.2办理房产证所需提交的材料：
2.2.1按揭贷款合同复印件
2.2.2身份证、户口簿复印件
2.2.3房屋产权证明文件复印件
2.2.4其他相关证明材料
2.3办理房产证的申请流程：
2.3.1女方向房产管理部门提交申请
2.3.2房产管理部门受理申请并进行审核
2.3.3审核通过后，女方领取房产证
3.离婚协议书中关于房产证的约定
3.1房产证的归属：
3.1.1女方享有房产证的所有权
3.2房产证的登记手续：
3.2.1女方需在办理离婚手续后30日内办理房产证登记手续
3.3房产证的权属证明：
3.3.1房产证作为女方对房屋所有权的唯一权属证明
4.离婚协议书中关于按揭贷款的约定
4.1按揭贷款的偿还责任：
4.1.1女方承担按揭贷款的全部偿还责任
4.2按揭贷款的变更手续：
4.2.1如需变更按揭贷款，需双方协商一致，并办理相关变更手续
4.3按揭贷款的终止条件：
4.3.1按揭贷款全部还清后，视为终止
5.离婚协议书中关于房产价值评估的约定
5.1评估机构的选择：
5.1.1双方共同选择具有资质的评估机构
5.2评估费用的承担：
5.2.1评估费用由女方承担
5.3评估报告的效力：
5.3.1评估报告作为双方分割房产价值的依据
6.离婚协议书中关于房产过户的约定
6.1过户手续的办理：
6.1.1女方需在离婚手续办理完毕后30日内办理房产过户手续
6.2过户税费的计算与承担：
6.2.1过户税费按照国家相关规定计算
6.2.2过户税费由女方承担
6.3过户后的房产权益：
6.3.1过户后的房产归女方所有
7.离婚协议书中关于房产维修责任的约定
7.1维修
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