2025年度城市综合整治拆迁安置房购买服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市综合整治拆迁安置房购买服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方地址

1.4协议双方联系方式

2.项目背景与目标

2.1项目背景

2.2项目目标

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.质量要求与标准

5.1质量要求

5.2质量标准

6.服务进度安排

6.1服务阶段划分

6.2各阶段时间节点

6.3服务进度报告

7.拆迁安置房购买流程

7.1拆迁安置房购买条件

7.2拆迁安置房购买程序

7.3拆迁安置房购买合同

8.产权转移与登记

8.1产权转移手续

8.2产权登记手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止后的处理

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：X城市综合整治项目办公室

乙方：X房地产开发有限公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4协议双方联系方式

2.项目背景与目标

2.1项目背景

为改善城市环境，提升居民生活质量，根据市政府关于城市综合整治的指导意见，甲方决定实施城市综合整治项目。

2.2项目目标

（1）顺利完成拆迁安置房的建设；

（2）确保拆迁安置房的建设质量；

（3）保障拆迁居民的基本居住需求。

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

（1）拆迁安置房的设计、施工；

（2）拆迁安置房的采购、安装；

（3）拆迁安置房的验收、交付。

3.2服务范围

（1）拆迁安置房的设计、施工图纸；

（2）拆迁安置房的建筑材料、构配件、设备；

（3）拆迁安置房的施工、监理、验收等。

3.3服务期限

服务期限自协议签订之日起至拆迁安置房交付完毕之日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

（1）签约时支付合同总价款的%作为预付款；

（2）按施工进度支付合同总价款的%，分期支付；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的%；

（4）合同解除或终止时，支付已发生的实际费用。

5.质量要求与标准

5.1质量要求

（1）拆迁安置房的建设质量必须符合国家及地方相关标准；

（2）拆迁安置房的建设质量必须符合甲方的要求。

5.2质量标准

（1）拆迁安置房的建设质量应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求；

（2）拆迁安置房的建设质量应达到《住宅设计规范》的要求。

6.服务进度安排

6.1服务阶段划分

（1）设计阶段；

（2）施工阶段；

（3）验收阶段。

6.2各阶段时间节点

（1）设计阶段：自协议签订之日起个工作日内完成；

（2）施工阶段：自设计阶段完成之日起个月内完成；

（3）验收阶段：自施工阶段完成之日起个工作日内完成。

6.3服务进度报告

乙方应按阶段向甲方提交服务进度报告，内容包括但不限于：设计进度、施工进度、验收进度等。

8.产权转移与登记

8.1产权转移手续

乙方应依法办理拆迁安置房的产权转移手续，确保甲方取得合法、完整的产权。

8.2产权登记手续

乙方应在拆迁安置房交付后个工作日内，协助甲方办理产权登记手续，并提交甲方所需的相关文件。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商无果，争议提交至省市区仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序

争议提交仲裁时，仲裁庭应依法进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定的服务内容和标准履行服务；

（2）