二零二五年度XX北京房屋买卖合同风险防范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同风险防范范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房屋产权

2.1房屋产权证

2.2房屋产权清晰

2.3房屋权属转移

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收时间

5.房屋维修责任

5.1房屋维修范围

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.产权登记及过户手续

6.1产权登记申请

6.2过户手续办理

6.3产权登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充条款

14.3合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。

1.2房屋基本情况

房屋坐落：具体地址。

房屋产权证号：_______。

房屋面积：_______平方米。

房屋用途：_______。

房屋结构：_______。

1.3合同签订时间

本合同签订时间为_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为_______。

2.房屋产权

2.1房屋产权证

甲方保证所售房屋具有合法的产权证明，并已向乙方提供房屋产权证原件。

2.2房屋产权清晰

甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，不存在抵押、查封等情况。

2.3房屋权属转移

本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

本合同房屋成交价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

（1）首付款：本合同签订之日起_______个工作日内，乙方支付首付款人民币_______元整。

（2）尾款：房屋交付前，乙方支付尾款人民币_______元整。

3.3付款时间

首付款支付时间：_______年_______月_______日。

尾款支付时间：_______年_______月_______日。

3.4付款地点

付款地点：_______。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何纠纷。

4.3房屋验收标准

乙方在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋外观及内部装修符合合同约定；

（2）房屋设施设备运行正常；

（3）房屋无结构性损坏。

4.4验收时间

验收时间：_______年_______月_______日。

5.房屋维修责任

5.1房屋维修范围

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等；

（2）房屋的防水、保温、隔热、隔音等；

（3）房屋的门窗、水电、暖通等设施设备。

5.2维修责任划分

（1）房屋内部装修、家具、家电等；

（2）房屋的日常维护保养。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际发生费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

6.产权登记及过户手续

6.1产权登记申请

甲方应在房屋交付后_______个工作日内向相关政府部门提交产权登记申请。

6.2过户手续办理

甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：

（1）提