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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房垫资过户全程法律保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让人信息

2.2受让人信息

2.3金融机构信息

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产权属情况

3.3房产评估价值

4.垫资额度及期限

4.1垫资额度

4.2垫资期限

4.3垫资利率

5.过户流程及费用

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3费用承担方

6.合同履行及义务

6.1出让人义务

6.2受让人义务

6.3金融机构义务

7.风险承担

7.1出让人风险

7.2受让人风险

7.3金融机构风险

8.违约责任

8.1出让人违约责任

8.2受让人违约责任

8.3金融机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房产信息

12.2附件二：垫资协议

12.3附件三：过户协议

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2025版按揭房垫资过户全程法律保障合同。

1.1.2“出让人”指将房产出让人名下房产出售给受让人的自然人或法人。

1.1.3“受让人”指购买出让人名下房产的自然人或法人。

1.1.4“金融机构”指提供垫资服务的银行或其他金融机构。

1.2解释

1.2.1本合同中的“房产”指出让人名下已设定按揭贷款的房产。

1.2.2本合同中的“垫资”指金融机构在受让人支付首付款后，垫付剩余房款的行为。

1.2.3本合同中的“过户”指房产权属的转移手续。

2.合同双方

2.1出让人信息

2.1.1出让人姓名（名称）：_________________________

2.1.2出让人身份证号码（统一社会信用代码）：_________________________

2.2受让人信息

2.2.1受让人姓名（名称）：_________________________

2.2.2受让人身份证号码（统一社会信用代码）：_________________________

2.3金融机构信息

2.3.1金融机构名称：_________________________

2.3.2金融机构贷款合同编号：_________________________

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.1.1房产地址：_________________________

3.1.2房产建筑面积：_________________________平方米

3.1.3房产用途：_________________________

3.2房产权属情况

3.2.1房产所有权证号：_________________________

3.2.2房产他项权证号：_________________________

3.3房产评估价值

3.3.1房产评估价值：_________________________元

4.垫资额度及期限

4.1垫资额度

4.1.1垫资额度为房产评估价值的_________________________%

4.2垫资期限

4.2.1垫资期限为_________________________天

4.3垫资利率

4.3.1垫资利率为__________