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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁补偿款支付房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同的生效条件及生效时间

2.双方当事人的基本信息

2.1买方的名称、地址、法定代表人等

2.2卖方的名称、地址、法定代表人等

3.拆迁补偿款的支付

3.1拆迁补偿款的总额及支付方式

3.2拆迁补偿款的支付时间及支付期限

3.3拆迁补偿款的支付条件及违约责任

4.房屋的基本情况

4.1房屋的坐落位置、面积、结构等

4.2房屋的权属证明及产权状况

4.3房屋的附属设施及配套设施

5.房屋的交付与验收

5.1房屋的交付时间及交付条件

5.2房屋的验收标准及验收程序

5.3房屋的交付违约责任

6.房屋的产权转移

6.1房屋产权转移的时间及手续

6.2房屋产权转移的税费承担

6.3房屋产权转移的违约责任

7.付款方式及期限

7.1付款方式及比例

7.2付款时间及期限

7.3付款违约责任

8.交付房屋的验收标准

8.1房屋的实物状况

8.2房屋的配套设施及附属设施

8.3房屋的权属证明

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的违约责任

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的后果

13.合同的变更与补充

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同补充的内容

14.其他约定事项

14.1合同的附件

14.2合同的解释

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同的生效条件及生效时间

本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，合同副本一式两份，双方各执一份。

第二条双方当事人的基本信息

2.1买方的名称、地址、法定代表人等

买方名称：个人；地址：甲市乙区丁路88号；法定代表人：。

2.2卖方的名称、地址、法定代表人等

卖方名称：个人；地址：甲市乙区戊路99号；法定代表人：。

第三条拆迁补偿款的支付

3.1拆迁补偿款的总额及支付方式

本合同约定的拆迁补偿款总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），支付方式为一次性现金支付。

3.2拆迁补偿款的支付时间及支付期限

卖方应于本合同生效之日起30日内将拆迁补偿款支付给买方。

3.3拆迁补偿款的支付条件及违约责任

卖方应保证拆迁补偿款的真实性、合法性，若因卖方原因导致拆迁补偿款存在问题，卖方应承担全部责任，包括但不限于返还已付款项、支付违约金等。

第四条房屋的基本情况

4.1房屋的坐落位置、面积、结构等

房屋位于甲市乙区己路10号，建筑面积为100平方米，为砖混结构。

4.2房屋的权属证明及产权状况

卖方应保证房屋产权清晰，权属证明齐全，无任何权属纠纷。

4.3房屋的附属设施及配套设施

房屋内设有卫生间、厨房、客厅、卧室等附属设施，配套设施齐全，包括水电、燃气、供暖等。

第五条房屋的交付与验收

5.1房屋的交付时间及交付条件

卖方应于本合同生效之日起60日内将房屋交付给买方，交付条件为房屋达到可居住状态，且权属证明齐全。

5.2房屋的验收标准及验收程序

买方应在房屋交付之日起5日内对房屋进行验收，验收标准应符合房屋交付时的约定，验收程序为买方自行验收，卖方配合。

5.3房屋的交付违约责任

若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价值0.1%的违约金。

第六条房屋的产权转移

6.1房屋产权转移的时间及手续

卖方应在本合同生效之日起90日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记至买方名下。

6.2房屋产权转移的税费承担

房屋产权转移涉及的税费由卖方承担。

6.3房屋产权转移的违约责任

若卖方未按约定时间办理房屋产权转移手续，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价值0.1%的违约金。

第七条付款方式及期限

7.1付款方式及比例

7.2付款时间及期限

各阶段付款时间分别为：合同签订后3日内；房屋交付前10日内；房屋产权转移手续办理完毕后10日内。

7.3付款违约责任

买方未按约定时间付款的，应向卖方支付相当于逾期付款金额0.1%的违约金。