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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度回迁房产权过户及转售合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律与法规

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋产权性质

3.3房屋权属证明

4.回迁房产权过户

4.1过户程序

4.2所需文件及材料

4.3过户费用及支付方式

5.转售条款

5.1转售条件

5.2转售程序

5.3转售费用及支付方式

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决方式

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同履行地

13.3不可抗力条款

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的协商一致而订立。

1.2适用法律与法规

本合同适用中华人民共和国的法律、法规和政策，并遵循社会主义市场经济原则。

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

2.2买受人信息

买受人名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋地址：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

3.2房屋产权性质

房屋产权性质：________________________

3.3房屋权属证明

房屋权属证明文件：________________________

4.回迁房产权过户

4.1过户程序

1.出卖人应向买受人提供房屋产权证等相关文件；

2.双方到房地产交易管理部门办理房屋产权过户登记手续；

3.交易管理部门出具房屋产权过户证明。

4.2所需文件及材料

办理房屋产权过户所需文件及材料包括但不限于：

1.房屋产权证；

2.双方身份证；

3.房屋买卖合同；

4.房屋产权过户申请书；

5.交易管理部门要求的其他文件。

4.3过户费用及支付方式

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用及支付方式如下：

1.税费：________________________；

2.手续费：________________________；

3.支付方式：________________________。

5.转售条款

5.1转售条件

1.房屋产权证已办理完毕；

2.房屋不存在任何权属纠纷；

3.转售价格不低于购买价格。

5.2转售程序

1.与转售方签订转售合同；

2.双方到房地产交易管理部门办理房屋产权过户登记手续；

3.交易管理部门出具房屋产权过户证明。

5.3转售费用及支付方式

转售费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用及支付方式如下：

1.税费：________________________；

2.手续费：________________________；

3.支付方式：________________________。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

1.首付款：________________________，于合同签订之日起__日内支付；

2.尾款：________________________，于房屋产权过户完毕后__日内支付。

6.2付款期限