2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权

3.2房屋他项权利

4.按揭贷款情况

4.1按揭贷款金额

4.2按揭贷款期限

4.3按揭利率调整方式

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同签署日期

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：按揭贷款合同

13.4附件四：其他相关证明材料

14.合同签署及见证

14.1合同签署地点

14.2合同签署人

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方全称：__________

出卖方法定代表人（或负责人）：__________

出卖方住所地：__________

出卖方联系电话：__________

1.2买受方信息

买受方全称：__________

买受方法定代表人（或负责人）：__________

买受方住所地：__________

买受方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权：出卖方为该房屋的合法所有权人，有权对该房屋进行处分。

3.2房屋他项权利：该房屋不存在任何未解除的抵押、查封、租赁等他项权利。

4.按揭贷款情况

4.1按揭贷款金额：__________元

4.2按揭贷款期限：__________年

4.3按揭利率调整方式：根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率及约定的调整周期进行调整。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：__________元

5.2支付方式：买受方分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期支付：__________元，支付时间：__________

第二期支付：__________元，支付时间：__________

（以此类推）

5.3付款时间：买受方应在合同约定的付款时间内完成全部款项的支付。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：__________

6.2房屋验收标准：买受方在房屋交付时对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知出卖方，出卖方应在__________日内进行修复或赔偿。

6.3验收程序：买受方在房屋交付时，应携带身份证件及本合同至房屋所在地进行验收。

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理：出卖方负责办理房屋产权过户手续，买受方应积极配合并提供相关材料。

7.2过户税费承担：房屋产权过户涉及的税费由买受方承担。

7.3过户时间：房屋产权过户手续应在合同约定的房屋交付之日起__________日内完成。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋；

8.1.2买受方未按合同约定支付购房款；

8.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的条件；

8.1.4买受方未按合同约定办理房屋产权过户手续；

8.1.5合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付相当于已付款额__________%的违约金；

8.2.2买受方违约的，应向出卖方支付相当于已付款额__________%的违约金；

8.2.3双方违约的，应根据违约情节承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.