2025年按揭中二手房买卖合同范本（含产权过户流程指导）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭中二手房买卖合同范本（含产权过户流程指导）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及地域

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产权属情况

3.2房产坐落位置

3.3房产面积及结构

3.4房产配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及支付金额

4.2付款方式及时间

4.3预付款项

4.4尾款支付方式

5.产权过户及登记

5.1产权过户流程

5.2产权过户所需资料

5.3产权过户登记时间

5.4产权过户费用承担

6.履约保证金及违约责任

6.1履约保证金

6.2违约责任及赔偿

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产验收标准及程序

7.3交付后房屋质量及维修责任

8.贷款事项

8.1贷款申请及审批

8.2贷款额度及利率

8.3贷款期限及还款方式

8.4贷款保险

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼法院及诉讼程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件及程序

11.其他约定事项

11.1其他条款

11.2附件及补充协议

12.合同份数及签署

12.1合同份数

12.2签署日期及地点

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：贷款合同

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及地域

本合同适用于2025年度在我国境内发生的按揭中二手房买卖交易，并适用于全国各省市自治区。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方全称：_______

买方住所地：_______

联系电话：_______

2.2卖方基本信息

卖方全称：_______

卖方住所地：_______

联系电话：_______

3.房产基本信息

3.1房产权属情况

房产证号：_______

房产地址：_______

房产性质：_______

3.2房产坐落位置

房产所在城市：_______

房产所在区域：_______

3.3房产面积及结构

建筑面积：_______平方米

户型：_______

3.4房产配套设施

配套设施一：_______

配套设施二：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格及支付金额

交易价格：_______元

支付金额：_______元

4.2付款方式及时间

付款方式：_______

付款时间：_______

4.3预付款项

预付款项：_______元

支付时间：_______

4.4尾款支付方式

尾款支付方式：_______

支付时间：_______

5.产权过户及登记

5.1产权过户流程

产权过户流程：_______

5.2产权过户所需资料

产权过户所需资料：_______

5.3产权过户登记时间

产权过户登记时间：_______

5.4产权过户费用承担

产权过户费用承担：_______

6.履约保证金及违约责任

6.1履约保证金

履约保证金：_______元

6.2违约责任及赔偿

违约责任及赔偿：_______

8.贷款事项

8.1贷款申请及审批

买方须在合同签订之日起_______日内向银行提交贷款申请，卖方应协助买方提供必要的资料。贷款申请经银行审批后，买方应按照银行要求及时办理贷款手续。

8.2贷款额度及利率

贷款额度：_______元

贷款利率：_______

8.3贷款期限及还款方式

贷款期限：_______年

还款方式：_______

8.4贷款保险

买方应购买贷款保险，保险费用由买方承担。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构及仲裁规则

如协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。

9.3诉讼法院及诉讼程序

诉讼案件由合同签订地人民法院管辖，诉讼程序应按照《