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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度餐饮厨房员工宿舍租赁及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.物业管理服务内容

4.1.清洁卫生

4.2.保安巡逻

4.3.公共设施维护

4.4.供水供电

4.5.燃气供应

5.物业管理费用

5.1.物业管理费金额

5.2.物业管理费支付方式

6.租赁房屋使用规定

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.禁止事项

7.租赁房屋维护责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.租赁房屋维修责任

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2.承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

房屋地址：_______

所在区域：_______

2.2.房屋面积

房屋总面积：_______平方米

2.3.房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4.房屋设施

1.厨房设备：_______

2.卫生间设施：_______

3.住宿设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2.租金金额

每月租金：_______元

3.3.租金支付方式

租金支付周期：每月_______日支付

支付方式：_______

4.物业管理服务内容

4.1.清洁卫生

1.厨房清洁：_______

2.卫生间清洁：_______

3.公共区域清洁：_______

4.定期垃圾清理：_______

4.2.保安巡逻

24小时保安巡逻，确保安全。

4.3.公共设施维护

1.水电设施维修：_______

2.照明设施维修：_______

3.电梯维护：_______

4.供暖设施维护：_______

4.4.供水供电

1.供水：_______

2.供电：_______

4.5.燃气供应

1.燃气供应：_______

2.燃气安全检查：_______

5.物业管理费用

5.1.物业管理费金额

每月物业管理费：_______元

5.2.物业管理费支付方式

与租金同期支付，支付方式同租金。

6.租赁房屋使用规定

6.1.使用范围

本合同租赁房屋仅用于餐饮厨房员工住宿。

6.2.使用限制

1.禁止在租赁房屋内进行任何非法活动。

2.禁止改变房屋结构及设施。

3.禁止将房屋转租或转借他人使用。

6.3.禁止事项

1.禁止在公共区域吸烟。

2.禁止在楼道、电梯间堆放杂物。

3.禁止损坏公共设施。

7.租赁房屋维护责任

7.1.出租方责任

1.出租方负责租赁房屋的维修及保养。

2.出租方保证房屋符合安全标准。

7.2.承租方责任

1.承租方负责租赁房屋内的设施维护。

2.承租方负责租赁房屋内的卫生清洁。

8.租赁房屋维修责任

8.1.出租方维修责任

1.出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶等维修。

2.出租方负责房屋内的公共设施（如电梯、供水供电设施）的维修。

8.2.承租方维修责任

1.承租方负责房屋内的家具、电器等个人财产的维修。

2.承租方负责因不当使用造成的房屋及设施损坏的维修。

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

1.租赁期满或合同约定的其他终止条件成就。

2.出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2.违约责任

1.违约方应承担相应的违约责任，