2024天津二套房购买合同范本及注意事项3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024天津二套房购买合同范本及注意事项

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权性质

2.5房产证号

2.6房产配套设施

3.合同签订依据及条件

3.1合同签订依据

3.2合同签订条件

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3违约责任

6.4违约金

7.房产交付与验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准

7.4验收争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止效力

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：X

出卖人身份证号码：

出卖人联系方式：电话：X，邮箱：

1.2买受人信息

买受人姓名：X

买受人身份证号码：

买受人联系方式：电话：X，邮箱：

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：X

代理人身份证号码：

代理人联系方式：电话：X，邮箱：

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权性质：个人住宅

2.5房产证号：X

2.6房产配套设施：集中供暖、天然气、有线电视、宽带网络、电梯等

3.合同签订依据及条件

3.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规

3.2合同签订条件：

房产产权清晰，无任何争议

双方具备完全民事行为能力

双方同意按本合同约定进行房产交易

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式：

买受人于合同签订之日起X日内支付总价款的50%作为定金

剩余款项在房产过户手续办理完毕后X日内一次性支付

4.3付款时间：

定金支付时间：合同签订之日起X日内

剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后X日内

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续：

出卖人负责办理房产过户手续

买受人配合办理房产过户手续

5.2税费承担：

买受人承担房产交易过程中产生的所有税费

税费计算依据国家相关法律法规及当地政策规定

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

6.2合同履行地点：房产所在地

6.3违约责任：

出卖人未按合同约定交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的%

买受人未按合同约定支付款项，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的%

双方违约责任按本合同约定承担，并赔偿