2024年度文化遗址物业使用权转让及文物保护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化遗址物业使用权转让及文物保护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方名称及地址

1.6合同标的概述

2.物业使用权转让

2.1物业使用权转让方式

2.2物业使用权转让范围

2.3物业使用权转让期限

2.4物业使用权转让费用及支付方式

3.文物保护责任

3.1文物保护原则

3.2文物保护措施

3.3文物巡查与报告制度

3.4文物修缮与保护资金

4.使用权转让条件

4.1物业使用权转让前提条件

4.2物业使用权转让程序

4.3物业使用权转让合同签订

5.物业使用权转让变更与解除

5.1物业使用权转让变更条件

5.2物业使用权转让解除条件

5.3物业使用权转让变更与解除程序

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密信息范围

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：物业使用权转让清单

10.2附件二：文物保护方案

10.3附件三：合同签订证明文件

11.合同其他约定

11.1合同解释

11.2合同修改与补充

11.3合同通知与送达

11.4合同解除与终止

11.5合同争议解决

11.6合同签署

12.合同附件清单

12.1附件一：物业使用权转让清单

12.2附件二：文物保护方案

12.3附件三：合同签订证明文件

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024年度文化遗址物业使用权转让及文物保护合同》

1.2合同编号：2024WY0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5合同双方名称及地址

1.5.1甲方（转让方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

1.5.2乙方（受让方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.6合同标的概述

1.6.1物业使用权：乙方获得甲方文化遗址的物业使用权，包括但不限于土地、建筑、附属设施等。

1.6.2文物保护：乙方负责对文化遗址内文物进行保护，确保文物安全。

2.物业使用权转让

2.1物业使用权转让方式：甲方将物业使用权通过出让方式转让给乙方。

2.2物业使用权转让范围：包括但不限于遗址内的土地、建筑、附属设施等。

2.3物业使用权转让期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。

2.4物业使用权转让费用及支付方式

2.4.1转让费用：乙方应向甲方支付物业使用权转让费用人民币[金额]元。

2.4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起[天数]个工作日内将转让费用一次性支付给甲方。

3.文物保护责任

3.1文物保护原则：乙方应遵循文物保护相关法律法规，确保文物安全。

3.2文物保护措施

3.2.1制定文物保护方案，经甲方审核同意后实施。

3.2.2定期对文物进行巡查，发现文物损坏及时报告并采取措施。

3.2.3对文物进行必要的修缮和保护，确保文物完整。

3.3文物巡查与报告制度

3.3.1乙方应设立文物巡查人员，每日对文物进行巡查。

3.3.2发现文物损坏或异常情况，乙方应在[时间]内向甲方报告。

3.4文物修缮与保护资金

3.4.1乙方负责文物修缮与保护所需资金，确保文物安全。

4.使用权转让条件