2024年私人墓地建设用地合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年私人墓地建设用地合同版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1墓地

1.2建设用地

1.3甲方

1.4乙方

1.5土地使用权

1.6墓地使用权

2.墓地建设用地概况

2.1地点

2.2面积

2.3现状

3.土地使用权与墓地使用权的转让

3.1转让条件

3.2转让方式

3.3转让价格

3.4转让税费

4.墓地建设与使用

4.1建设标准

4.2使用期限

4.3使用规定

5.费用与支付

5.1土地使用权转让费用

5.2墓地建设费用

5.3维护与管理费用

5.4支付方式

5.5支付时间

6.权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更与终止的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、履行与终止

10.1生效条件

10.2履行期限

10.3终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

14.合同附件

14.1墓地建设用地相关文件

14.2土地使用权转让证明文件

14.3墓地建设与使用规划文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1墓地：指由甲方提供，用于乙方安葬逝者的土地及附属设施。

1.2建设用地：指用于建设墓地的土地。

1.3

甲方：指提供墓地建设用地并有权转让土地使用权及墓地使用权的个人或机构。

1.4乙方：指购买甲方提供的墓地建设用地并有权使用墓地的个人或机构。

1.5土地使用权：指甲方对建设用地拥有的一切权利，包括但不限于使用权、收益权和处置权。

1.6墓地使用权：指乙方对墓地的使用权利，包括但不限于安葬、祭奠和维护权。

第二条墓地建设用地概况

2.1地点：墓地建设用地位于____省/市/县/镇/村，具体位置详见附件一。

2.2面积：墓地建设用地总面积为____平方米，具体面积以附件一为准。

2.3现状：墓地建设用地现状为____（如：空地、已建成墓地等），具体情况以附件一为准。

第三条土地使用权与墓地使用权的转让

3.1转让条件：甲方应保证所提供的墓地建设用地符合相关法律法规及政策要求，具备转让条件。

3.2转让方式：土地使用权及墓地使用权转让采用一次性支付价款的方式。

3.3转让价格：土地使用权及墓地使用权的转让价格为____元人民币，具体价格以附件二为准。

3.4

转让税费：土地使用权及墓地使用权转让过程中产生的税费由乙方承担。

第四条墓地建设与使用

4.1建设标准：乙方可根据国家及地方相关规定，按照甲方提供的建设要求进行墓地建设。

4.2使用期限：墓地使用权自土地使用权及墓地使用权转让之日起计算，使用期限为____年，期满后可申请续期。

4.3使用规定：乙方应遵守国家及地方有关墓地的管理规定，合理使用墓地，不得擅自改变墓地用途。

第五条费用与支付

5.1土地使用权转让费用：乙方应按照附件二规定的价格一次性支付土地使用权转让费用。

5.2墓地建设费用：乙方应承担墓地建设的全部费用，包括但不限于墓碑、墓穴等建设费用。

5.3维护与管理费用：乙方应承担墓地使用期间的维护与管理费用，具体费用以附件三为准。

5.4支付方式：土地使用权转让费用、墓地建设费用及维护与管理费用通过银行转账的方式支付。

5.5支付时间：乙方应在与甲方签订合同之日起____个工作日内支付土地使用权转让费用，墓地建设费用及维护与管理费用的具体支付时间由双方协商确定。

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务：

1)保证墓地建设用地的合法性，符合国家及地方法律法规及政策要求；

2)协助乙方办理土地使用权及墓地使用权转让的相关手续；

3)提供墓地建设及使用过程中所需的协助与支持；

4)在合同有效期内，不得干涉乙方的墓地建设与使用。

6.2乙方权利与义务：

1)按照约定支付土地使用权转让费用、墓地建设费用及维护与管理费用；

2)按照约定进行墓地建设，遵守墓地使用规定；

3)维护墓地的整洁与安宁，不得擅自改变墓地用途；

4)在合同有效期内，不得将墓地使用权转让给第三方。

第八条违