- 1、本文档共16页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发投资框架协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1项目定义
1.2合作方定义
1.3术语定义
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.合作双方的权利与义务
3.1合作方一的权利与义务
3.2合作方二的权利与义务
4.投资与合作方式
4.1投资比例
4.2投资方式
4.3合作方式
5.项目开发与建设
5.1开发进度安排
5.2建设标准
5.3质量要求
6.财务管理
6.1资金筹措
6.2财务报告
6.3财务审计
7.利润分配
7.1利润分配比例
7.2利润分配方式
7.3利润分配时间
8.风险管理
8.1风险识别
8.2风险评估
8.3风险应对措施
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
11.违约责任
11.1违约行为定义
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同附件
12.1附件一:项目可行性研究报告
12.2附件二:投资合作协议
12.3附件三:其他相关文件
13.其他约定
13.1法律适用
13.2语言文字
13.3通知与送达
14.合同签署与生效日期
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1项目定义
本合同中“项目”指位于白云区观白活力中心的房地产项目,包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑和配套设施。
1.2合作方定义
合作方一:指甲方,负责项目的投资和开发;
合作方二:指乙方,负责项目的投资和开发。
1.3术语定义
(1)“投资”指合作双方按照约定的比例投入资金;
(2)“开发”指项目的规划设计、建设施工、竣工交付等全过程;
(3)“合作开发”指合作双方共同投资、共同开发、共同承担风险、共同分享利益。
2.项目概况
2.1项目名称
白云区观白活力中心房地产项目。
2.2项目地点
白云区观白活力中心,具体位置详见项目用地规划图。
2.3项目规模
项目总建筑面积约万平方米,包括住宅、商业、办公等用途。
2.4项目类型
住宅、商业、办公综合体。
3.合作双方的权利与义务
3.1合作方一的权利与义务
(1)负责项目的投资,按约定比例投入资金;
(2)参与项目决策,享有同等决策权;
(3)监督项目的开发过程,确保项目符合约定标准和要求;
(4)负责项目的竣工验收和交付使用。
3.2合作方二的rightsandobligations
(1)负责项目的投资,按约定比例投入资金;
(2)参与项目决策,享有同等决策权;
(3)监督项目的开发过程,确保项目符合约定标准和要求;
(4)负责项目的竣工验收和交付使用。
4.投资与合作方式
4.1投资比例
合作双方投资比例为:甲方占%,乙方占%。
4.2投资方式
合作双方以货币形式进行投资,具体投资金额及时间节点详见投资计划表。
4.3合作方式
合作双方共同出资成立项目公司,由项目公司负责项目的开发与运营。
5.项目开发与建设
5.1开发进度安排
项目开发进度如下:
(1)规划设计阶段:自合同生效之日起个月内完成;
(2)建设施工阶段:自规划设计阶段完成后个月内完成;
(3)竣工验收阶段:自建设施工阶段完成后个月内完成;
(4)交付使用阶段:自竣工验收阶段完成后个月内完成。
5.2建设标准
项目建设标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准,具体标准详见项目设计文件。
5.3质量要求
项目质量应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准,具体质量要求详见项目设计文件。
6.财务管理
6.1资金筹措
合作双方应按照约定比例共同筹集项目资金,具体筹措方式详见投资计划表。
6.2财务报告
项目公司应定期向合作双方提供财务报告,具体报告时间和内容详见财务管理制度。
6.3财务审计
项目公司应每年进行一次财务审计,审计报告应提交给合作双方。
8.风险管理
8.1风险识别
合作双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险,包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险、技术风险等。
8.2风险评估
合作双方应定期对已识别的风险进行评估,确定风险发生的可能性和潜在影响,并制定相应的风险应对措施。
8.3风险应对措施
(1)市场风险:通过市场调研、调整营销策略等方式降低风险;
(2)政策风险:
您可能关注的文档
- 二零二五年度#舞动奇迹#舞蹈教学机构租赁合同.docx
- 二零二五年企业内部保密安全保卫服务委托合同.docx
- 二零二五年[服务升级]鸡苗运输与养殖一体化解决方案合同.docx
- 二零二五年LED显示屏产品展示与销售代理合同.docx
- 二零二五[权威代理]建筑施工企业资质认证代办协议.docx
- 二零二五EMC标准合同文本:节能技术服务与项目运营合同.docx
- 2025版,离婚协议书范本汇编与婚后财产协议示范文本.docx
- 2025版高风险区域安保服务委托合同.docx
- 2025版高端医疗器械研发合作协议.docx
- 2025版高空作业搬运工劳务安全责任合同.docx
- 应急管理基本概述应急预案应急处置安全管理培训课程PPT.pptx
- JJF 2176-2024便携式湿度发生器校准规范.pdf
- 《JJF 2176-2024便携式湿度发生器校准规范》.pdf
- 计量规程规范 JJF 2176-2024便携式湿度发生器校准规范.pdf
- JJF 2205-2025单管式化学发光分析仪校准规范.pdf
- 计量规程规范 JJF 2205-2025单管式化学发光分析仪校准规范.pdf
- 《JJF 2205-2025单管式化学发光分析仪校准规范》.pdf
- JJF 2145-2024场所监测用固定式X、γ辐射剂量率监测仪校准规范.pdf
- 计量规程规范 JJF 2145-2024场所监测用固定式X、γ辐射剂量率监测仪校准规范.pdf
- 《JJF 2145-2024场所监测用固定式X、γ辐射剂量率监测仪校准规范》.pdf
最近下载
- MZ∕T 172-2021 行政区域界线 详图 绘制 .pdf
- 密织法律之网和强化法治之力 课件.pptx VIP
- 航空公司运营与管理.pptx VIP
- 【公开课课件】Unit+3+Sea+Exploration+Reading+and+Thinking+课件人教版(2019)选择性必修第四册.pptx VIP
- 演讲与口才(通用)全套完整教学课件.pptx
- Unit+3+Sea+Exploration+Reading+and+Thinking高中英语人教版2019选择性必修第四册.pptx VIP
- 投资项目可行性研究指南.doc
- 2024新信息科技四年级《第二单元 用编码描绘世界》大单元整体教学设计[2022课标].pdf
- 5-2 密织法律之网和强化法治之力(教案)-学生读本 (初中).docx
- 优质课件:密织法律之网和强化法治之力.pptx VIP
文档评论(0)