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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度宾馆酒店餐饮经营使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同租赁标的物

2.租赁标的物描述

2.1宾馆酒店餐饮设施

2.2餐饮经营使用权范围

2.3设施设备清单及使用说明

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2保证金金额及退还条件

3.3其他费用及支付方式

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3承租方权利

4.4承租方义务

5.餐饮经营规范

5.1经营范围及项目

5.2经营时间及营业额

5.3食品安全与卫生

5.4营业许可及资质

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁标的物清单

10.2附件二：租赁费用明细表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人姓名及职务

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管方

13.2合同保管期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：宾馆酒店管理有限公司

地址：市区路号

乙方：餐饮管理有限公司

地址：市区路号

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.3合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

1.4合同租赁标的物

本合同租赁标的物为甲方位于市区路号的宾馆酒店餐饮设施，包括但不限于餐厅、厨房、储藏室、卫生间等。

2.租赁标的物描述

2.1宾馆酒店餐饮设施

餐厅面积：500平方米

厨房面积：200平方米

储藏室面积：100平方米

卫生间数量：5间

厨房设备：冰箱、烤箱、蒸箱、消毒柜等

餐厅设备：餐桌、餐椅、餐具、厨房用具等

2.2餐饮经营使用权范围

乙方获得甲方宾馆酒店餐饮设施的独家经营使用权，包括但不限于提供餐饮服务、举办宴会、会议等。

2.3设施设备清单及使用说明

详见附件一：租赁标的物清单。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

本合同租金为每月人民币万元，乙方应于每月的日前支付当月租金。

3.2保证金金额及退还条件

乙方需向甲方支付人民币万元作为保证金，合同期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还保证金。

3.3其他费用及支付方式

水电费：按实际使用量结算，乙方应于每月的日前支付。

网络费：每月人民币元，乙方应于每月的日前支付。

4.租赁双方的权利与义务

4.1租赁方权利

甲方有权监督乙方遵守本合同约定。

甲方有权要求乙方按照合同约定进行经营。

甲方有权在乙方违约时采取相应措施。

4.2租赁方义务

甲方应保证租赁标的物的使用安全。

甲方应提供必要的经营条件，如水、电、网络等。

甲方应配合乙方办理相关证照。

4.3承租方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁标的物。

乙方有权在合同期内转让租赁权（需经甲方同意）。

乙方有权要求甲方提供必要的经营支持。

4.4承租方义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构。

乙方应确保经营活动的合法性，不得从事违法活动。

5.餐饮经营规范

5.1经营范围及项目

乙方在租赁期间的经营范围为中式餐饮，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及宴会、会议等。

5.2经营时间及营业额

乙方应确保餐厅在每日的时至时正常营业，并保证每月营业额不低于人民币万元。

5.3食品安全与卫生

乙方应严格遵守国家有关食品安全与卫生的法律法规，确保食品卫生质量。

5.4营业许可及资质

乙方应取得合法的餐饮经营许可证，并在经营过程中保持资质有效。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。

6.2合同解除条件

乙方未按时支付租金或相关费用；

乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；

乙方从事违法活动；

因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同解除程序

一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；