原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高科技研发园区场地租赁投资合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整周期
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.场地使用规范
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3安全责任
8.场地维护及保养
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.乙方投资事项
9.1投资内容
9.2投资进度
9.3投资回报
10.合同解除及终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3合同终止
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：X科技有限公司
甲方住所：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：1385678
1.2乙方基本信息
乙方名称：高科技研发园区管理有限公司
乙方住所：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：1395678
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
租赁场地位于省市区路号高科技研发园区内，具体位置为园区第X栋第X层。
2.2场地面积
租赁场地总面积为500平方米，其中办公面积400平方米，附属设施面积100平方米。
2.3场地用途
租赁场地用于乙方设立研发中心，从事高科技产品的研发、生产、销售和技术服务。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁合同自2025年1月1日起生效。
3.2租赁终止日期
租赁合同期限为3年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期内，乙方每月应支付甲方租金人民币肆万元整（￥40000.00）。
4.2租金支付方式
乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。
4.3支付时间
租赁期内，乙方每月5日前支付租金，如遇节假日顺延至下一个工作日。
5.租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2调整方式
租金调整采用双方协商一致的方式，调整幅度不超过原租金的20%。
5.3调整周期
租金调整周期为一年，自租赁合同生效之日起计算。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
乙方需在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币壹拾万元整（￥100000.00）。
6.2保证金支付方式
乙方应将保证金汇入甲方指定账户。
6.3保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还乙方保证金。
8.场地使用规范
8.1使用范围
乙方应按照租赁场地的用途合理使用，不得将场地用于非法活动或与租赁用途不符的其他用途。
8.2使用限制
乙方在使用场地时，不得擅自改变场地结构，不得影响园区其他用户的正常使用。
8.3安全责任
乙方应遵守国家有关安全法规，确保场地内人员及财产安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
9.场地维护及保养
9.1甲方责任
甲方负责租赁场地的公共区域及附属设施的维护和保养。
9.2乙方责任
乙方负责租赁场地的内部装修、设备维护及保养，并确保场地清洁卫生。
10.乙方投资事项
10.1投资内容
乙方应在租赁场地内投资设立研发中心，投资内容包括但不限于研发设备购置、研发人员招聘等。
10.2投资进度
乙方应在租赁合同生效后6个月内完成研发中心的设立，并开始正常运营。
10.3投资回报
乙方投资回报方式包括但不限于研发成果的知识产权、经济效益等，具体由双方另行协商确定。
11.合同解除及终止
11.1解除条件
（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍不改正；
（2）租赁场地无法继续使用，经双方协商无法达成一致；
（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
11.2解除程序
一方解除合同，应提前30日书面通知另一方，并按照约定办理场地交接手续。
11.3合同终止
合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状，并
文档评论（0）