2025版日式料理餐厅承包管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版日式料理餐厅承包管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.合同标的物

2.1餐厅名称及位置

2.2餐厅面积及结构

3.合同期限

3.1承包期限

3.2合同生效及终止日期

4.承包方权利与义务

4.1经营权

4.2管理权

4.3保密义务

4.4不得损害承租方权益

5.承租方权利与义务

5.1租赁权

5.2使用权

5.3维护义务

5.4不得擅自改变餐厅结构

6.餐厅经营管理

6.1经营范围

6.2经营策略

6.3人员招聘与培训

6.4财务管理

7.资产设备

7.1设备清单及质量标准

7.2维修与保养责任

7.3资产折旧与摊销

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业费及缴纳方式

8.3物业设施维护

9.营业额及利润分配

9.1营业额计算方法

9.2利润分配比例及方式

9.3营业额及利润的审计

10.保证金及违约责任

10.1保证金金额及缴纳方式

10.2违约责任及处理方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止合同的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同附件

14.1附件一：餐厅设备清单

14.2附件二：人员招聘与培训方案

14.3附件三：财务管理制度

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

承包方名称：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

第二条合同标的物

2.1餐厅名称及位置

餐厅名称：___________

餐厅地址：___________

2.2餐厅面积及结构

餐厅面积：___________平方米

餐厅结构：___________

第三条合同期限

3.1承包期限

承包期限：___________年

3.2合同生效及终止日期

合同生效日期：___________

合同终止日期：___________

第四条承包方权利与义务

4.1经营权

承包方有权独立经营餐厅，包括但不限于日式料理的研制、推广、销售。

4.2管理权

承包方有权制定餐厅的日常管理规章制度，并监督实施。

4.3保密义务

承包方应对餐厅的商业秘密负有保密责任，不得向第三方泄露。

4.4不得损害承租方权益

承包方在经营过程中，不得损害承租方的合法权益。

第五条承租方权利与义务

5.1租赁权

承租方有权按合同约定使用餐厅，不得擅自转租、转借或变更用途。

5.2使用权

承租方有权对餐厅进行必要的装修和维护，但需征得出租方同意。

5.3维护义务

承租方负责餐厅的日常维护保养，确保餐厅设施设备的正常运行。

5.4不得擅自改变餐厅结构

承租方不得擅自改变餐厅的结构和布局，如需改动，应征得出租方书面同意。

第六条餐厅经营管理

6.1经营范围

餐厅经营范围包括但不限于日式料理、饮品、糕点等。

6.2经营策略

承包方应制定合理的经营策略，确保餐厅的可持续发展。

6.3人员招聘与培训

承包方负责招聘和培训餐厅工作人员，确保其具备相应的服务技能和专业知识。

6.4财务管理

承包方应建立健全财务管理制度，确保餐厅财务的透明和规范。

第七条资产设备

7.1设备清单及质量标准

餐厅设备清单如下：

冰箱：___________

烤箱：___________

厨房设备：___________

设备质量标准：符合国家相关行业标准。

7.2维修与保养责任

承包方负责餐厅设备的维修和保养，确保设备正常运行。

7.3资产折旧与摊销

餐厅设备的折旧与摊销按照国家相关规定执行。

第八条物业管理

8.1物业服务内容

清洁卫生：定期进行餐厅公共区域的清洁工作，保持餐厅整洁。

保安服务：提供24小时安保服务，确保餐厅及顾客安全。

绿化养护：负责餐厅周边绿化的养护工作。

8.2物业费及缴纳方式

物业费按月缴纳，具体费用根据物业管理公司的收费标准执行。

8.3物业设施维护

餐厅内的公共设施维护由物业管理公