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协调划拨用房协议

一、背景与目的

为了统筹安排现有房屋资源，更好地满足各方利益相关者的需求，达成一致意见，并确保房屋划拨过程公平、透明，特制定本协议。本协议旨在协调划拨用房，保障相关方的合法权益，促进房屋分配的公平与效率。

二、申请与审批流程

申请流程：

申请方需提供划拨用房申请书，并附上相关证明材料，包括但不限于：-身份证明-房屋产权证明-用房需求和用途说明-其他相关证明材料

审批流程：

2.1相关部门将根据申请方提供的申请材料进行初步审核。

2.2初步审核通过后，将组织相关专家对申请方的用房需求进行评估。

2.3评估结果作为决策的依据，由相关部门审批并决定是否同意划拨用房。

2.4如申请方的用房需求无法满足，相关部门将与申请方协商寻找其他解决方案。

三、划拨用房规则

划拨条件：

1.1申请方必须是合法、合规的单位或个人。

1.2申请方需提供真实、准确的申请材料，并确保其内容的合法性。

划拨程序：

2.1划拨方根据划拨用房需求和申请方的实际情况，确定划拨的用房面积、地点等详细信息。

2.2划拨方将与申请方签订划拨用房协议，明确双方的权利义务和使用条件。

2.3划拨方可要求申请方提供一定的费用作为划拨用房的使用费，费用标准由双方商定。

物业管理：

3.1划拨用房的物业管理责任由划拨方负责，划拨方可委托第三方进行物业管理。

3.2使用方需按时缴纳相关费用，如物业费、水电费等。

用房期限：

4.1划拨用房期限根据申请方的用房需求和划拨方的实际情况确定，一般不超过10年。

4.2如有需要延长用房期限，申请方需提前向划拨方提出申请，并给予充分的理由支持，由划拨方决定是否同意延长。

四、违约与解除

违约责任：

1.1如申请方未按时缴纳相关费用或违反划拨用房协议的其他约定，划拨方有权收回划拨用房，并追究申请方的违约责任。

1.2如划拨方未按时提供划拨用房或违反划拨用房协议的其他约定，申请方有权要求划拨方承担相应的违约责任。

解除协议：

2.1如一方违反协议约定屡教不改的，对方有权解除协议。

2.2协议解除后，双方应按照协议约定的方式进行房屋归还及费用结算。

五、争议解决

本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如在执行过程中出现争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______。协议期满前如有变动，双方应提前______个月进行协商并签署新的协议。

签署本协议的各方确认并保证，对本协议的各项约定完全理解，并自愿遵守。

注意：本文档仅供参考，具体内容和细节还需根据实际情况进行具体修改和完善。